湖州海倫堡海倫灣

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湖州海倫堡海倫灣總建筑面積約15萬方,，包含洋房、聯(lián)墅等高端人居產(chǎn)品,。坐落于長漾湖畔,、移沿山濕地公園旁，湖光瀲滟,，萬物相生,，在天然湖景與城市人居之中，尋得恰到好處的平衡點,，未來,，協(xié)信品位生活的理念與臻貴資源，將在這里展現(xiàn),。

位置:浙江省湖州市吳興區(qū)永移線湖潯大道

開發(fā)商海倫堡控股集團有限公司

占面7.5萬平方米,；建面16萬平方米

容積1.3 ；綠化35%

面積95平方,、104平方,、126平方和140平方

均 價1萬元/平

得房86%左右

總層高9層

交房2021年9月；毛胚

物業(yè):海倫堡物業(yè),；1.98元/平

產(chǎn)品類型:小高層住宅 合院 聯(lián)屋,，體量共791套；車位1207個,，車位分布地下

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交通湖潯大道,、湖織路,、318國道,、申嘉湖高速,、高鐵東站

學校吳興一小，吳興一中,，湖師附小學,，湖州實驗中學，湖州四中西山漾校區(qū)，湖州中學

綜合商場萬達廣場 ,、生態(tài)農(nóng)貿(mào)中心

醫(yī)院湖州三醫(yī)院 湖州醫(yī)院 湖州邦爾骨科醫(yī)院 湖州六醫(yī)院 交通醫(yī)院

其他吳興區(qū)文體中心,、數(shù)百畝生態(tài)純凈私漾、約2公里珍貴湖岸線,、高爾夫練習場,、垂釣平臺 西山漾濕地公園

小區(qū)內(nèi)部配套幼兒園、小學,、社區(qū)居委會,、快遞柜、超市,、運動場地,、健身設施、老年文化中心,、地下停車場,、露天停車位、自行車棚,、垃圾回收點,、消防設施。

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品質(zhì)入微,，是好房子邁出的步，不請自來的陽光清風,，花草自然的引入,，還有你和家人的健康和幸福，更是好房子的存在,。讓好房子,、好服務、好社區(qū)的理念傳遞給更多家庭,，始終如一的堅持,，更是追求美好生活的湖州海倫堡海倫灣想要優(yōu)惠就打我電話！

　　高層住宅層及層以上的住宅,，小高層~層的住宅,。購房小常識什么是建筑容積率?是指項目規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)全部建筑與規(guī)劃建設用地面積之比，附屬建筑物也計算在內(nèi),，但應注明不計算面積的附屬建筑物除外,，購房小常識什么是公用面積?公用面積是指住宅內(nèi)保障正常生活所設置的公共走廊,。樓層間廳，水箱間,，電梯間等所占面積的總和,。購房小常識什么是使用面積?使用面積是指住宅各層平面中為生活起居所使用的凈面積之和。即住宅中分戶門內(nèi)全部可供使用的凈面積,，室內(nèi)通道,，陽臺等面積，消費者在購買商品房時,，售樓單位將把公用面積分攤給用戶,。計入用戶的建筑面積，購房小常識什么是建筑面積?建筑面積也稱建筑展開面積,。

　　不要為明天的升值買單,，房子的出售方總是對房子所在的區(qū)域發(fā)展規(guī)劃進行夸大性的描述。手中拿著升值潛力這張牌,，試圖讓買家感受到他買到的不僅是一套房子,。更是一個在不斷長大的金元寶。在這種下,，買方在進行價格談判時要堅持自己的購房原則和價格底線,。對于自主型購房者來說。房子買來是為了解決當期的居住,，應該更看重的是房子當期所具有的價值,。而不要過多地考慮房子的未來升值潛力，不要用的錢為明天的升值埋單,，要是想在價格談判中“有理有據(jù)”,、不陷于被動，您應該關(guān)注當前房產(chǎn)的價格行情,，尤其是對您想要購買的住宅區(qū)域和小區(qū)的價格有一個的了解,。

　　交通主干道，那么選購的時候可以從哪些角度來避免這些問題呢,，在防水問題方面,。可以雨天后到頂樓查看積水,，是否存在排水不順暢或是滲漏問題,，在保溫隔熱方面，到樓頂查看防水和隔熱層是否完好,，-般要求為-cm厚,。在安全問題方面，查看是樓道是否堆砌物擁堵,；查看消防設施能否正常使用,；查看安全逃生通道。設備層即有供暖,，供電或供水樞紐設備的那層,，在設備層或其下-層，設備的噪音,，機械振動等都會給居住環(huán)境帶來影響,，當然隨著科技的發(fā)展。設備層的影響越來越少,。但具體到某-棟樓還是需要購房者仔細查看,，高層住宅幾層，這是很多購房者在買房中會糾結(jié)不已的事情,。