南通海安鳳鳴學(xué)府怎么樣樓盤地址戶型分析網(wǎng)站

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項(xiàng)目地址海安市墩頭路和錦繡路交匯處

開發(fā)商南通中拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

面積4.3萬方

建筑面積9.6萬方

類型小高層住宅           

在售戶型115-122平三房兩廳一衛(wèi),，131-138平三房兩廳二衛(wèi)

單價5680元/平米起

總高:9層電梯洋房一梯2戶,5層多層洋房超大閣樓   

綠化率45%

得房率90%

容積率1.9

物業(yè)費(fèi):0.8-1.4/平  

車位配比 1:1

交房時間現(xiàn)房,，即買即入住

學(xué)區(qū):項(xiàng)目以西100米幼兒園、小學(xué) ,、中學(xué),。其中墩頭中學(xué)為南通市重點(diǎn)中學(xué)，升學(xué)率高達(dá)百分之九十以上,！

配套:東邊100米海安墩頭汽車客運(yùn)站,，往西100米墩頭鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場，郵政,，海安農(nóng)商,，大型華聯(lián)購物中心，文峰超市,，大型運(yùn)動健身中心設(shè)施齊全,，南邊小區(qū)20米自帶串場河湖濱公園環(huán)境優(yōu)雅，項(xiàng)目南邊一路之隔與上海開發(fā)商聯(lián)合打造5A級華東地區(qū)大的旅游休閑的公園,，總20億,，總3300畝，家門口就是天然氧吧,！

交通:20公里高鐵海安站,， 滬通高鐵, 寧啟高鐵、 鹽通高鐵,、 北沿江高鐵（即將開工）匯聚于此,，開通后僅需45分鐘可到達(dá)上海，一小時可到達(dá)上海市中心,，縱觀上?！?小時經(jīng)濟(jì)圈”

駕車路線沿G15沈海高速，轉(zhuǎn)S28啟揚(yáng)高速,，海安西出口下

　　5,、轉(zhuǎn)入地住房管理中心將轉(zhuǎn)入的資金記入繳存人個人住房明細(xì),，并告知繳存人，有的房子能嗎,，發(fā)布時間 16:11:作者zhaojiaqi來源樓盤網(wǎng)38次瀏覽,，文章摘要 現(xiàn)在買房基本上是買房，但是有的人買下房之后想要,，那么有的房子能嗎?,，能。但是必須是以買賣的形式辦理,。根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》,。應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理，1,、簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同,，2、簽訂合同后30日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書,、當(dāng)事人的合法證明,，轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房管部門提出申請，并申報成交價格,。

　　一般只會有總價,，不會有單價，同時還會有一個優(yōu)惠前的總價,，顯示這套房子優(yōu)惠了多少,。 你可以不必看優(yōu)惠前的總價，因?yàn)檫@個數(shù)據(jù)沒有任何意義,，可以直接看真實(shí)總價,，并計算出單價，如果單價超出你的預(yù)期,，那建議你好不要下單,， 三、觀察到場的客戶數(shù)目,，相比開盤推出的數(shù)目,。判斷是否， 這時候有個小技巧,，注意觀察領(lǐng)號處的牌號,。比如開盤200套，如果到場領(lǐng)號的客戶只有80組,。那你基本可以判斷此樓盤銷售不會很理想,，而如果開盤200套。來了500組客戶,，客戶人山人海,，而且還都不是級,，那就要打起戰(zhàn)斗了。 四,、提前了盤的并制定預(yù)購方案,。

　　顧名思義這樣的產(chǎn)品不會存在很高的樓層,。一般不會超過二十層,，每一層樓只有一戶，這樣就大大的了客戶在居住性上的性和舒適性,，這樣的房子住起來你會感覺到非常的舒適,，就好像是生活在豪宅里一樣，這是一種生活的感覺,，2,、保障生活性，相比于傳統(tǒng)戶型,，一梯一戶,，作為“私家電梯廳”，避開了嘈雜的環(huán)境,，讓生活更具安全性和性,，是隱蔽室內(nèi)空間的保障，080jpg,，二,、一梯一戶的缺點(diǎn)。1,、公攤面積大,，電梯僅是公攤的一部分，公攤面積大會購房成本,。2梯4戶的公攤一定大于1梯4戶,。而這會直接影響購房款和物業(yè)費(fèi)，1梯2戶,。