官宣海寧鴻翔北辰一品規(guī)模大不大一定要知道五件事

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海寧市中心北辰一品
項(xiàng)目地址---海寧市富興路皮都路交叉口
面積---4.2萬㎡

交房時(shí)間---2022年9月30號前

開發(fā)商---鴻翔集團(tuán)、科大集團(tuán),、弘生活集團(tuán)小區(qū)人車分流，無鑰匙社區(qū)

容積率---1.8物業(yè)公司---弘生活物業(yè)裝修程度---毛坯交付

建筑面積---101918㎡
體量---814套
面積段---69平-79平-89平-113平-122平
產(chǎn)品類型---小高層9幢,，層高18層,。
綠地---30%

停車位---899個(gè)（地下730個(gè)，地上169個(gè)）

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周邊配套
【教育】海昌街道中心幼兒園,，經(jīng)開區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，娟湖中學(xué)
【商業(yè)】南面100米城北繁華商業(yè)街&洛隆路,，西面100米經(jīng)開區(qū)的商業(yè)體&金泰美食廣場
【】海寧市中醫(yī)院,，海寧市醫(yī)院

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位于隆興路南側(cè)、皮都路西側(cè),，主出入口在南面的富興路上,，項(xiàng)目是三房企在城北地塊聯(lián)手打造的精英社區(qū)，項(xiàng)目面積42030㎡,，總的建筑面積101908㎡,。由9棟18層的住宅和33間沿街商鋪組成，我們的產(chǎn)品都是按現(xiàn)代風(fēng)格設(shè)計(jì),，大面積使用LOW-E中空（兩層真空）落地玻璃窗,，美觀大方，隔溫降噪,，采光通風(fēng)效果良好,。

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以下內(nèi)容為房產(chǎn)知識百科與項(xiàng)目信息無關(guān),，如有需要?dú)g迎來電項(xiàng)目的具體情況，以及近期優(yōu)惠情況

　　讓業(yè)主更安心舒適,，小編就來跟大家分享一下如何去挑選物業(yè),。一、什么是物業(yè),。物業(yè)管理是指業(yè)主對區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物,、場所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè),、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物,、設(shè)施、設(shè)備,、場所,、場地進(jìn)行管理的活動。物權(quán)法規(guī)定,，業(yè)主可以自行管理物業(yè),，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其它管理者進(jìn)行管理。簡單來說,，物業(yè)就是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及與之相配套的設(shè)備,、設(shè)施和場地，物業(yè)提供的服務(wù)包括三種,。1,、公共服務(wù)，如保潔,、保安,、綠化、房屋維修等,，這些是基本服務(wù),，2、服務(wù),。如代收水電費(fèi)等,。

　　比如在限購城市。家庭住房名額已滿,。需要再買一套房,，就有可能需要走間更名了，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，間更名是不需要繳納契稅的,，具體有以下三種情況免征，1、 原產(chǎn)權(quán)歸其中一人,，現(xiàn)需要給或?yàn)楣灿挟a(chǎn)權(quán)人,；。2,、 原產(chǎn)權(quán)為雙方共有,，現(xiàn)需要給；,，3,、 原產(chǎn)權(quán)為雙方共有，現(xiàn)需要更改產(chǎn)權(quán)比例,，更名只需要繳納房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易,，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有,、使用,、收益和處分的權(quán)利的，即《房屋所有權(quán)證》,，是依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證,。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

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　　及人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房（或其他認(rèn)可的方式）作為可同時(shí)向申請個(gè)人住房和個(gè)人住房商業(yè)性,，商業(yè)+,。就是和商業(yè)同時(shí)使用，一般是在個(gè)人超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的的高上限才使用的,，如購買住宅,，須100萬元，而當(dāng)?shù)毓芾碇行囊?guī)定多60萬元,，這樣的話,，剩余的40萬元將使用商業(yè)，同時(shí)也不能的,。組合占多數(shù),，組合。是住房資金管理部門運(yùn)用政策性住房資金,、商業(yè)利用資金向同一人發(fā)放的,，是政策性和商業(yè)性組合的總稱。

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