內(nèi)銷海鹽春江天越優(yōu)缺點(diǎn)分析性價(jià)比這么高

內(nèi)銷海鹽春江天越

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　　未濟(jì)發(fā)展?jié)摿Σ蝗菪∮U,。經(jīng)濟(jì)繁榮則商業(yè)地產(chǎn)旺,，一線城市寫字樓仍有升值空間，租金相對，我國的房地產(chǎn)市場從增量市場轉(zhuǎn)入存量市場,，住宅如此,。商業(yè)地產(chǎn)更是如此，尤其是一線城市核心位置的房產(chǎn)資源是稀缺的,。這些存量資產(chǎn)本身就有巨大價(jià)值,，不僅房產(chǎn)具有升值價(jià)值，也看好未來一二線城市存量物業(yè)租金的,，北上廣深的寫字樓平均租金看有上漲空間,。當(dāng)然，選擇這個時點(diǎn)購買一線城市,。也與當(dāng)前幣對美元匯率處于低點(diǎn),，以及境外成本相對較低等因素有關(guān)。資產(chǎn)價(jià)格相對較低,，的性價(jià)比顯現(xiàn),，政策方面。外資活躍,。與放寬準(zhǔn)入制度是有關(guān)的,。

樓盤名稱春江天越

樓盤地址海鹽通元鎮(zhèn)

小區(qū)規(guī)劃 春江天越小區(qū)總面積50934平方米，總建筑面積100000平方米以上

面積66㎡-71㎡-91㎡

戶型毛坯兩房-三房

???總體量1300套

單價(jià)7999元/平起

建筑密度18.7%

綠化率30%

交房時間:

車位:1311個

物業(yè)費(fèi)2元/㎡/月

核心亮點(diǎn)小戶型,、低單價(jià),、低首付、景觀房,！

　　也更加的受歡迎,，有了購物廣場或者說完善的商業(yè)配套，它代表的就是人氣,，就是流動的人口,。而且一個大型的購物商場，或者說晚上的配套商業(yè),。它也代表的是你區(qū)域發(fā)展的前景,，如果你買房的區(qū)域，是一個沒有任何發(fā)展?jié)摿颓熬暗膮^(qū)域,，那你的房子未來可能也沒有任何的升值空間,，交通，上學(xué),、工作,、購物、出行等等你都需要有方便的交通,，不僅能省去你不少的時間,，也會給你帶來非常舒適的心情，你應(yīng)該不會喜歡，每天下班堵在路上,；也不希望每天坐一趟公交車,，要走上半小時的路程，所以交通的便利性,，也是每個人在購房的中需要考慮的因素,。過去有句話說的好，就是“要致富先修路”,。

項(xiàng)目周邊交通優(yōu)勢G60高速,、科創(chuàng)走廊；杭州灣環(huán)線高速,、常臺高速,、嘉興空港、滬乍杭鐵路（在建）,、杭州灣區(qū)與洋山港互融對接,。 交通樞紐G60（滬杭高速）、G92杭浦高速,、G15W常臺高速,、S101滬乍杭高速等多條高速貫穿全境。規(guī)劃中的滬乍杭鐵路（海鹽站）,、蘇嘉甬鐵路海鹽西站,，離我們小區(qū)只有15分鐘。

項(xiàng)目周邊教育資源豐富通元中心幼兒園,、愛萊德雙語幼兒園,、中小學(xué)通元中心小學(xué)、通元中學(xué),、海鹽實(shí)驗(yàn)中學(xué),、武原中學(xué)等   生活配套齊全項(xiàng)目正對面（通元廣場；吃,、喝、玩,、樂,、購一站式購物廣場） 500米范圍內(nèi)海倫花園商業(yè)街、海倫購物中心,、通元商業(yè)街等 醫(yī)院海鹽醫(yī)院,、海鹽中心醫(yī)院、通元衛(wèi)生服務(wù)站等其他游樂南北湖,、海倫莊園,、三毛樂園、金庸武俠小鎮(zhèn)、綺園,、鹽官,、山水六旗等。

　　2．朝向,。朝向一般指采光面大的地方,，好的朝向能夠使得房子冬暖夏涼。如何判斷和選擇朝向,，選擇朝向,。主要考慮的是通風(fēng)，采光和室內(nèi)溫度,，一般來說住宅朝向好的是正南,，其次是東南、南,、西南,、東、北,、西,，但也不是的。和采光,、通風(fēng)以及等有關(guān),，內(nèi)室內(nèi)能夠接受2－3小時的陽光射入時間就足夠了。各地朝向也不同,，南偏15°至南偏東30°范圍內(nèi)都是適宜的房屋朝向,。3．通風(fēng)。買房子,。室內(nèi)的空氣流通也很重要,。其實(shí)通風(fēng)與采光有很大聯(lián)系，它也受到朝向樓間距,，戶型即面寬進(jìn)深,，樓層高低等影響，南向的房子通風(fēng)效果好,，其次是東南朝向,。

杭州方向杭州市區(qū)--杭州灣環(huán)線高速--嘉南線--南北湖出口，約1小時10分鐘

海鹽西站（高鐵站建設(shè)中）,，西站位于海鹽大劉村,，距離本項(xiàng)目15分鐘車程

杭海城際鐵路（建設(shè)中），途徑海寧主城區(qū),，距離本項(xiàng)目15分鐘車程

武袁公路（建設(shè)中）海鹽主城區(qū)起,，途徑秦山街道,、澉浦鎮(zhèn)，終點(diǎn)位于海寧袁花鎮(zhèn),，與嘉紹高速袁花互通連接線相接

通元公交線路K204通元中學(xué)到海鹽客運(yùn)中心,；K179通元車站到嘉興客運(yùn)中心；K213海鹽客運(yùn)中心途徑通元到海寧客運(yùn)中心,； K177南北湖東站途徑通元至海鹽客運(yùn)中心,；K176南北湖北站途徑通元到嘉興客運(yùn)中心；K203南北湖東站途徑通元到海鹽客運(yùn)中心,；

項(xiàng)目周邊環(huán)境,、商業(yè)配套

環(huán)境項(xiàng)目位于具有上海后花園稱號的南北湖旁。項(xiàng)目選址市 重點(diǎn)打造的文旅城鎮(zhèn),，海鹽通元鎮(zhèn)核心區(qū)域,，交通便捷，鄰近杭浦高速及常臺高速出口,，暢達(dá)四城都市生活圈,。坐擁4A景區(qū)南北湖及3A景區(qū)海倫莊園，舒享自然慢生活,。周邊優(yōu)校環(huán)繞,，鄰近當(dāng)?shù)?nbsp;。盡享通元核心商圈,。距離項(xiàng)目約 6 公里,，就是 4A 級景區(qū)南北湖。南北湖,，（）山海湖全景 度假地,，位于浙江杭州灣北岸海鹽縣境內(nèi)，總面積約 45 平方公里,，由湖塘,、山林、濱海,、 古城四大資源要素組成,，擁有豐富的自然資源和人文景觀，是浙江省批省級風(fēng)景名勝區(qū),、  AAAA 級旅游景區(qū),、浙江“休閑度假勝地”之一。

商業(yè)通元大的購物中心--通元廣場預(yù)計(jì)2019年8月開業(yè),，里面有麥當(dāng)勞、物美超市等,，步行5分鐘即享一站式衣食購物行便利,。

驅(qū)車 20 分鐘,，就能到達(dá)潤家廣場、 大潤發(fā)商圈,、綺園商業(yè)街,、嘉凱城購物中心，以及好鄰居 168 農(nóng)貿(mào)市場,、香檳天地,、濱海明 珠生態(tài)園等地，還有目前已經(jīng)營業(yè) 40000 ㎡的巴黎商業(yè)中心和目前正在施工的德信濱海廣場 等,，這些商業(yè)配套涵蓋了購物,、休閑、餐飲,、,、親子等業(yè)態(tài)， 生活配套應(yīng)有盡有,，十分完善,。

　　“房住不炒”基調(diào)明確。1,、調(diào)控以“穩(wěn)”為主,。政策力度不會放松，調(diào)控因城施策,、由點(diǎn)及面,，不同城市力度差異大。年至今,，我國房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷過 次政策收緊階段,。分別為 2010-年、2013-年和 年至今,，與歷調(diào)控政策不同,，本輪調(diào)控的特點(diǎn)為因城施策，調(diào)控范圍由核心一,、二線城市逐步擴(kuò)圍至部分三,、四線城市，無性的二套房首付比例和利率倍數(shù)的提升,，在此背景下,，不同城市調(diào)控力度差異大，核心城市限購,、限貸力度嚴(yán),，而弱二線和三、四線城市調(diào)控范圍和力度不及以往,，限售為2017年以來調(diào)控新手段,。

項(xiàng)目周邊學(xué)區(qū)配套

通元小學(xué),、通元中學(xué)，距離項(xiàng)目僅 1 公里之隔,。通元中學(xué)高中升學(xué)成績在海鹽縣名列前茅,，學(xué)校先后浙江省示范初中、嘉興市行為規(guī)范達(dá)標(biāo)示范學(xué)校,、嘉興市綠色學(xué)校,、嘉興市家長示范學(xué)校、嘉興市體育田徑 學(xué)校,、嘉興市語言文字規(guī)范化示范學(xué)校,、市縣教科研基地、省國防教育單位,、海鹽縣文 明單位,、縣新課程改革學(xué)校、縣田徑項(xiàng)目基地,、縣首批 A 級學(xué)校等榮譽(yù)稱號,。

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