《招商禹州云鼎府》

89~127㎡，精裝3/4房

禹洲與招商強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,，火炬王炸之作

招商禹洲·云鼎府,，普通住宅70年產(chǎn)權(quán)，房企,，公園地產(chǎn),，地產(chǎn)，宜居生態(tài)地產(chǎn)

,，景觀居所,，豪華居住區(qū),，復(fù)合地產(chǎn)，由板樓,，塔樓,，疊墅，高層,，復(fù)式組成,，

產(chǎn)品面積89㎡-143㎡，戶(hù)型上,，該項(xiàng)目首推建面約89-127㎡3-4房,品質(zhì)裝修交樓,。

建面89㎡（南向）2+1房2廳2衛(wèi)

◇戶(hù)型方正舒適，布局合理,，愜意寬居生活

◇分隔式玄關(guān)設(shè)計(jì),，全能收納空間，呵護(hù)健康

◇南向?qū)捘挥壕瓣?yáng)臺(tái),，陽(yáng)光與清風(fēng)是?？?/p>

◇雙臥室朝，闊面明窗,，邂逅朝陽(yáng)與星辰

建面117㎡（橫廳）3+1房2廳2衛(wèi)

◇南向戶(hù)型,，大尺度方正布局，采光納景俱佳

◇闊景橫廳,，餐客一體,，待客宴友隨心安排

◇南向超闊巨幕瞰景陽(yáng)臺(tái)，擁一線(xiàn)景觀視界

◇功能戶(hù)型設(shè)計(jì),，實(shí)用,，全齡生活空間

建面127㎡（南北）4房2廳2衛(wèi)

◇方正實(shí)用，南北對(duì)流通風(fēng)采光俱佳

◇IMAX雙陽(yáng)臺(tái)通透觀邸,，生活陽(yáng)臺(tái)比肩一般景觀陽(yáng)臺(tái)

◇全景尺度大開(kāi)間客廳,，連通全景超寬天幕陽(yáng)

◇主臥帶步入式衣帽間、衛(wèi)浴,，私享時(shí)光

招商禹洲·云鼎府配套信息

交通情況

1港口，項(xiàng)目距離中山港碼頭僅800余米,，可以直接乘坐水上巴士前往深圳,、中港

城、國(guó)際,。 

2高速,，從項(xiàng)目出發(fā)，約20分鐘車(chē)程就可京珠高速和廣澳高速,，由北往南串聯(lián)東佛高速

,、中江高速,、中開(kāi)高速、廣珠西線(xiàn)和西部沿海高速,。 

3大橋,，項(xiàng)目距離深中大橋黎村出口僅15分鐘車(chē)程（約6km），40分鐘內(nèi)途徑深中大橋

抵達(dá)深圳前海自貿(mào)區(qū),，中山港大橋直接貫通南沙自貿(mào)區(qū),、虎門(mén)大橋貫通廣深莞。

軌道交通中山高鐵站

公交會(huì)展東路西站（362米）,、群英華庭站（304米）,、中山港社區(qū)衛(wèi)生站（485米）、得

能湖南門(mén)站（514米）

教育

開(kāi)發(fā)區(qū)幼兒園（廣東省一級(jí)）,、開(kāi)發(fā)區(qū)中心小學(xué)（廣東省一級(jí)）,、開(kāi)發(fā)區(qū)一中（廣東

省一級(jí)）、雅卓外國(guó)語(yǔ)學(xué)校,、開(kāi)發(fā)區(qū)體校,、濠頭中學(xué)、育英學(xué)校,、五小學(xué)校,、香暉園小學(xué)

、火炬職業(yè)技術(shù)學(xué)院,。

中山火炬開(kāi)發(fā)區(qū)醫(yī)院（3100米）,、中山國(guó)丹中醫(yī)院、中山港社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站（788米）,、中

山火炬高科技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心

休閑購(gòu)物

得能湖公園（364米）,、世紀(jì)廣場(chǎng)（570米）、華陀山公園（2200米）,、張家邊公園（2700米）

德仲?gòu)V場(chǎng)時(shí)尚商業(yè)中心（545米）,、沃爾瑪（中山港義路店）（883米）、益華百貨（太陽(yáng)

城店）（907米）,、（913米）,、譽(yù)港灣商場(chǎng)（1200米）、碧雅市場(chǎng)（1300米）太陽(yáng)

城（步行可達(dá)）,、佰匯廣場(chǎng),、旺角市場(chǎng)、中山港壹加壹

小區(qū)規(guī)劃

游泳池,、文化藝術(shù)中心,、陽(yáng)光草坪、兒童活動(dòng)區(qū)域,、健康跑道,、 架空層多元化活動(dòng)空間

小區(qū)高度智能化電梯控制,、人臉識(shí)別、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng),、

無(wú)線(xiàn)WIFI覆蓋系統(tǒng),、機(jī)動(dòng)車(chē)智能化充電樁系統(tǒng)

　　存單只接收幣定期儲(chǔ)蓄存單，人申請(qǐng)質(zhì)押,，質(zhì)押權(quán)利憑證所載金額必須超過(guò)額度,。即質(zhì)押權(quán)利憑證所載金額要至少大于額度的10%，各種債券要經(jīng)過(guò)鑒定,。證明真實(shí)有效,，方可用于質(zhì)押，幣定期儲(chǔ)蓄存單要有的鑒定證明及免掛失證明,。人在與簽訂質(zhì)押合同的同時(shí),，要將有價(jià)、存單等質(zhì)押物交由保管,。并由承管責(zé)任,，如果人要求進(jìn)行，雙方可以到辦理,，費(fèi)用由人承擔(dān),，選擇方式。要求居民家庭有足額的資產(chǎn),，依靠這些資產(chǎn)完全可以購(gòu)房消費(fèi)的需要,。

　　184、業(yè)主 ,。是物業(yè)的所有人或物業(yè)的使用人,。185、房地產(chǎn) ,，是聯(lián)結(jié)房地產(chǎn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者與消費(fèi)者以及房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)內(nèi)部的各種經(jīng)濟(jì)關(guān)系的紐帶,，186、地基和基礎(chǔ) ,，建筑物下面直接承受建筑物重量的土層稱(chēng)為地基,。建筑物的下端與土壤直接接觸的部分稱(chēng)為基礎(chǔ)?；A(chǔ)的作用是承受建筑物全部重量并將之分散傳遞給地基,，187、墻體 ,，是維護(hù)分割構(gòu)件，同時(shí)也可以是承重構(gòu)件,。在一般磚混結(jié)構(gòu)房屋中,，墻體是主要的承重構(gòu)件,。188、建筑用地面積 ,，指城市規(guī)劃確定的建設(shè)用地位置和界線(xiàn)所圍合的用地之水平投影面積,，不包括代征的面積，189,、建筑基底面積 ,。

　　73、 公用建筑面積 ,。74,、 公用建筑面積的分?jǐn)傇瓌t是什么。82,、 人口毛密度 ,，83、 平均每平方米造價(jià)（元使用面積系數(shù)K1（%居住面積系數(shù)K2（%結(jié)構(gòu)面積系數(shù)K3（%） ,。87,、 綠地率 ，88,、 綠化率 ,，89、 銷(xiāo)售率 ,，90,、 得房率 ，91,、 公共能耗費(fèi) ,。92、 商品房預(yù)售 ,，93,、 商品房現(xiàn)售 。94,、 外銷(xiāo)房 ,，95、 內(nèi)銷(xiāo)房 ,。96,、 規(guī)劃形態(tài) ，97,、 住宅組團(tuán) ,，110、綜合樓,，113,、TOWNHOUSE（聯(lián)排別墅） ,，（交易費(fèi)經(jīng)濟(jì)適用房減半）。（1） 地產(chǎn)使用用途改變,； ,。（2） 權(quán)利人姓名或名稱(chēng)發(fā)生變化的； ,。