湖州華紡湖譽府如何創(chuàng)造的火爆業(yè)績震驚


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湖州南潯華紡湖譽府

在江蔣漾公園,，啟幕沒好人居

尋一方自然大境，新中式公園春居

位置湖州南潯區(qū)年豐西路江蔣漾路交匯處

體量810套,，其中高層692套,、洋房48套、 聯(lián)排70套,。

總面積50619㎡平

總建筑面積131781平

開發(fā)商湖州華紡房地產(chǎn)開發(fā)

面積:89平.106平.114平

物業(yè)綠城物業(yè)

容積率1.8

綠化30.56%

湖州南潯華紡湖譽府配套

教育資源上海外國,、語大學(xué)附屬浙江宏達(dá)南潯學(xué)校，江蔣漾小學(xué),，錦秀實驗學(xué)校 ,，湖師附小。

旅游資源南潯古鎮(zhèn),。

商業(yè)配套: 浙北大廈,、吾悅廣場、大潤發(fā)等都會品質(zhì)生活,；

開發(fā)商華紡地產(chǎn)傾力打造

承襲古建筑對稱藝 術(shù)之美,，度景觀園林設(shè)計，新中式素雅格調(diào),，簡練 大氣,，與江蔣漾公園相融相生.

湖州南潯華紡湖譽府坐落于江蔣漾湖畔，純凈,、簡練的現(xiàn)代建筑風(fēng)格是本項目建筑一大,。在設(shè)計中尊重比例，突出軸線,、對稱構(gòu)圖,，出豐富的立面層次，給人以沉穩(wěn)、莊重的,，反映一種現(xiàn)代且不失寧靜高雅的生活狀態(tài),。簡潔大氣，配色典雅,，致力于用一種平和寧靜的建筑語言來概括,，體現(xiàn)出社區(qū)的品質(zhì)和價值感，打造現(xiàn)代品質(zhì)文化住區(qū),。

湖州南潯華紡湖譽府共有套數(shù)810套,，其中高層692套、洋房48套,、 聯(lián)排70套,。多種面積段可供選擇，不同客群需求,。,。華紡湖譽府位于江蔣漾公園湖畔，擁有城市繁華中難得的優(yōu)越自然資源,，闊景高層盡享更廣闊視界,，開窗即景，坐觀煙波浩渺,，淡看云卷云舒,，一年四季盡享不同風(fēng)景。

湖州南潯華紡湖譽府居于公園,，以一步之遙私享城市綠肺,，出門即是公園，呼吸江蔣漾公園湖畔的鮮氧空氣,，盡享負(fù)氧離子充足生活,。茶余飯后，約上三五好友,，于江蔣漾公園閑庭信步,，沿著環(huán)漾步道感受盎然綠意。華紡湖譽府,，立足城市繁華之上,，佳源中心廣場、大潤發(fā)超市,、商貿(mào)街,、江蔣漾0九年一貫制學(xué)校等，容度假,、教育,、娛樂,、就醫(yī)等配套為一體，圍合江蔣漾公園獨特生活圈,，打造城市繁華新封面,。

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　　可以說周圍環(huán)境就決定了地段的好壞,，所以看房子的時候首先要考慮的就是它的周圍環(huán)境,。周圍環(huán)境具體包括哪些方面呢，主要是交通,、噪音,、配套設(shè)施、,、物業(yè)等,，首先看房子要看它周圍的交通如何，是否臨近地鐵站,、公交站或者高速公路，這就決定了你的出行成本和便利程度,，千萬別小看出行便利這一項,，你不知道你能節(jié)約多少浪費在路上的時間和費用，當(dāng)然了,，離市中心越遠(yuǎn),，路上時間越長。房價越便宜,，要注意的方面就是噪音,，家是一個休息的地方，是屬于個人的空間,。需要的安靜不被打擾,，所以看房子的時候一定要注意房子周圍是否有建筑工地、工廠,、或者是否臨近馬路,、火車道等。

　　交易主體間的個別因素容易起作用,，這是由于不可移動性,、數(shù)量固定性、個別性等土地的自然特性,，使房地產(chǎn)不同于一般物品,，一般商品可以開展樣品交易、品名交易，其價格可以在交易市場上形成,。而房地產(chǎn)則不能搬到一處作比較,。要認(rèn)識房地產(chǎn)。只有親自到所在地觀察,，自身條件,，各種經(jīng)濟活動和生活活動對房地產(chǎn)位置都有所要求，房地產(chǎn)位置的優(yōu)劣直接影響其所有者或使用者的經(jīng)濟收益,、生活程度或影響,，房地產(chǎn)坐落的位置不同，價格有較大的差異,，無論是坐落在城市或鄉(xiāng)村,、中心商業(yè)區(qū)或住宅區(qū)、街角或里地,、向陽面或背陽面均如此,。尤其是城市土地。其價格高低幾乎為位置優(yōu)劣所左右,。

　　住宅的建筑面積＝居住面積十面積十結(jié)構(gòu)面積,，也可表示為住宅的建筑面積＝使用面積＋結(jié)構(gòu)面積。當(dāng)然住宅的公共面積包含在住宅建筑面積之中,，是由部分面積和部分結(jié)構(gòu)面積構(gòu)成,，我們通常所說的一室一廳、兩室一廳,、兩室兩衛(wèi)一廳,、三室一廳，就是為普通的戶型,，此外還有住宅,、復(fù)式住宅、的花園別墅等,，在對戶型進行評判時可從以下幾方面入手看居室的功能分區(qū)是否合理,，應(yīng)避免斜角空間。盡可能不必要的“死角”面積和交通面積,，從上看,，居住的空間應(yīng)給人以穩(wěn)定、寬闊感,。所以房屋要方正,。這樣不但有利于家具的擺設(shè)。對于居住者來說也有個良好的居室活動空間,。