周邊配套

教育 公交 醫(yī)院  購物 餐飲 休閑 運動健身

幼兒園沙田中心幼兒園,、明珠幼兒園

中小學(xué)北京師范大學(xué)德正實驗學(xué)校(遠程教育)、沙田中學(xué),、沙田中心小學(xué)、

醫(yī)院沙田醫(yī)院

其他沙田體育文化公園,、沙田鎮(zhèn),、沙田、沙田國土所,、項目自帶約2.3萬㎡大型集中商業(yè),，未來購物中心。

   萬億恒大,，禮獻惠陽,！恒大御湖郡位于惠州市惠陽區(qū)沙田鎮(zhèn)旁，所在必定中心,！恒大御湖郡項目是恒大地產(chǎn)在惠州開發(fā)的第七個項目,，恒大棕櫚島、恒大紫荊學(xué)府,、恒大雅苑,、恒大悅龍臺等項目，在惠州都是！

恒大御湖郡推出單位為32層高層洋房96-123三房-四房

來電預(yù)約可專車接送,、自駕預(yù)約可報銷300油費

惠陽恒大御湖郡樓盤配套圖周邊配套地圖　　一心想要換大房,，但是卻知道如何著手，其實還是有經(jīng)驗的,。如果考慮置換更大的房子,。那么購房者應(yīng)該怎么辦呢，一,、小房要怎么處理,。1、賣小買大,，對于流動資金不足的購房者,，先賣后買可以留有足夠的資金。緩解經(jīng)濟壓力,，另外,，在大部分城市選擇先賣后買，可以繼續(xù)首套房待遇,，減輕購房負擔(dān),，先買后賣適合收入較穩(wěn)定。手頭有足夠的流動資金的購房者,。這樣的話就不需要面對換房期間面臨的租房窘境,，2、留小買大,，留舊買新適合不差錢,、月收入較高的換房者，避免了后居無定所的局面,，也不用考慮房子置換期的租房問題,，這種方法比較考驗換房人的還款能力。

項目基礎(chǔ)簡介

面積約5.2萬㎡

建筑面積約17.4萬㎡

容積率2.46

綠化率31%

停車位1280

交樓標(biāo)準(zhǔn)精裝修

交樓時間待定

物業(yè)管理費2.8元/㎡·月

物業(yè)公司恒大金碧物業(yè)（一級管理資質(zhì)）

開 發(fā) 商惠州市上軒有限公司

       恒大御湖郡是恒大地產(chǎn)繼恒大悅龍臺之后的又一杰作,，御湖郡項目約5.2萬平米,，建筑面積約17.4萬平米，項目緊鄰沙田,，惠陽沙田中學(xué),，東明小學(xué)，東奧學(xué)校,，右攬2.9萬㎡沙田鎮(zhèn)文化體育公園,、深汕高速出口約6分鐘車程同時周邊生活、,、教育,、配套一應(yīng)俱全,。

       恒大御湖郡是惠陽整個區(qū)域內(nèi)少見的享御湖豪宅，自帶2.5萬㎡歐式園林,，環(huán)湖畔央景而建成百米樓間距設(shè)計，無邊際泳池,，入駐恒大IMAX影城,，坐落、學(xué)校,、市政公園旁的高端社區(qū),。

（現(xiàn)場實物綠化更美、百米樓間距只有恒大有?。?/p>

恒大御湖郡居住都佳選,，雄踞大灣區(qū)腹地深圳后花園，在粵港澳大灣區(qū)的利好下,，惠州即享1.4萬億的深圳東拓利好,，分享深圳源源不斷的城市發(fā)展紅利，承接深圳外溢置業(yè)需求,，成為更多人的置業(yè)之地,。

       恒大御湖郡目前已取得3號樓預(yù)售證，（8888元/㎡帶裝修）主要戶型為96㎡/97㎡/105㎡/110三房兩廳兩衛(wèi),，122㎡/134㎡四房兩廳兩衛(wèi),，限時購買即送黑金卡，萬元農(nóng)務(wù)卡,，恒大酒店卡,，全年物業(yè)費

　　會查看人信用記錄等等，1,、購房者須具有合法有效的和薄等明,，2、購房者在廣州連續(xù)繳納五年及以上的或社保,。3,、不論是新房還是二手房，外地的購房者只能購買一套,。4,、購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款，5,、購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄,，6、購房者若是之前在外地買過房,，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款,。但若是首套房的已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行，7,、購房者必須信用良好,，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力,，8,、相關(guān)部門規(guī)定的其它條件，上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于沒有購房資格怎么買房,。

　　均價比較具有參考意義,。但不同的樓棟、戶型和樓層,，價格還是有一定的差異的,。看好了哪套房子,，一定要問清楚具體的價格,，2、物業(yè),，物業(yè)服務(wù)的好壞關(guān)系到日后入住的舒適性,，要問清楚物業(yè)的服務(wù)項目有哪些，別看不起眼的物業(yè)費,，日積月累下來也是一筆不小的開支,。物業(yè)費的多少直接影響到你以后的生活成本。大部分物業(yè)在2塊以下,。有些標(biāo)榜盤的物業(yè)在2塊多甚至到4塊的也有,，3、交房時間,。是否能按時入住,。入住時是否能取得建筑工程竣工驗收備案表、商品房面積實測技術(shù)報告書,、住宅書,、住宅使用說明書等。這些都是必須要了解清楚的,，4,、銷售方式。應(yīng)當(dāng)要求銷售員明確答復(fù)是按照建筑面積銷售還是套內(nèi)建筑面積銷售(二者主要差別在于建筑面積包含公攤面積,。asdkleqt