深度解析杭州鼎創(chuàng)財富中心戶型多大的價值優(yōu)缺點分

購買理由

1,、公司鼎勝集團開發(fā),、藍城代建品質(zhì)有保障,、綠城物業(yè)服務(wù)

2,、未來科技城宇宙中心,、與夢想小鎮(zhèn),、阿里巴巴全球總部,、國際會展中心,、海創(chuàng)園、歐美城,、杭州西站樞紐 ,、浙一總部做鄰居。

3,、地鐵口精裝,、民電商水

4、項目自帶10萬寫字樓,，目前招商已完成/企業(yè)入駐代表

（杭州） 電商產(chǎn)業(yè)基地

（杭州）未來區(qū)塊鏈創(chuàng)新中心自帶10000人以上高薪高素質(zhì)租客群體

5,、斥巨資2.5億打造全景尊藍系玻璃幕墻產(chǎn)品

6、項目西側(cè)100米為閑林港河景觀公園,、有近16萬平方米綠化面積,，5000米塑膠跑道

AI【產(chǎn)業(yè)配套】:園區(qū)自帶雙IP

授牌（杭州）電商產(chǎn)業(yè)園

（杭州）未來區(qū)塊鏈創(chuàng)新中心、國際會展中心,、夢想小鎮(zhèn),、海創(chuàng)園、歐洲中心,、阿里巴巴全球總部,、OPPO全球研發(fā)中心、VIVO全球總部,、恒生科技園

【板塊價值】未來科技城于2011.12.31正式掛牌,，杭州未來科技城是繼北京、天津,、武漢由中組部欽定為四大科技城之一

發(fā)展成長速度快

是海外高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)打卡基地!

是浙江省一個省,、市、區(qū)重點打造的高端人才集聚區(qū),，自主創(chuàng)新示范區(qū)和科學(xué)發(fā)展新城區(qū)

由2013年阿里巴巴首駐，后海創(chuàng)園、夢想小鎮(zhèn),、天使小鎮(zhèn),、利爾達物聯(lián)網(wǎng)科技園、同花順之江實驗室,、歐美中心,、人工智能小鎮(zhèn)、數(shù)字健康小鎮(zhèn),、中電?？担ê？低暷腹荆?、VIVO全球總部,、OPPO研發(fā)中心、杭州西站,、浙一先后入駐,，未來科技城勢必成為杭州宇宙中心、硅谷

　　八,、銷戶提取全部余額,。如果繳存職工一定的條件可申請?zhí)崛∽》咳坑囝~，并注銷個人住房,，一,、購買非住宅性質(zhì)的房子，其實,，住房作為職工的一項福利政策,，它對于購房行為是有嚴格要求的，也就是說,，住房只能用于普通商品房的購買,。如果你所購的房子非住宅性質(zhì)，比如商鋪,、車位,、別墅等等類型的房屋，那么也是無法使用的,，二,、買三套房，隨著樓市調(diào)控的不斷升級,，如今首套房與二套房的首付比例都有所了,。而如果你想要使用來買三套房的話，那么答案很明顯就是,，你會被直接拒絕,，因為住房是為了解決全民安居問題而設(shè)立的住房保障性政策,。

　　一梯兩戶雖然購房成本多，就一定不好嗎,，并非如此,，購買一梯兩戶多花的也不是冤枉錢。畢竟公攤的花銷都在消防通道等公共安全設(shè)施中有所體現(xiàn),，相當于花錢買平安,，再者，從房子的升值潛力來看,。公攤面積大意味著樓層少住戶少,，房產(chǎn)講究的就是一分價錢一分貨，如今越來越多的人追求生活品質(zhì),。高品質(zhì)房屋更能賣個好價錢,，三、通風(fēng)采光,、性不同,，一梯兩戶的房子大多戶型南北通透，明廚明衛(wèi),，向陽的房間當然空氣舒暢居住舒適,。而兩梯四戶在設(shè)計時，大多會把通風(fēng)采光好風(fēng)景都配給邊戶,。中間戶就變成了犧牲品,，兩面被電梯墻擋住，不可避免會出現(xiàn)南北不通透暗廚暗衛(wèi)的情況,。

　　綠地率和綠化率是不同的概念,，一般小區(qū)的綠地率不能低于30%。有的開發(fā)商喜歡說“綠化率”,，是因為綠化率的計算相對模糊,。需了解進深，現(xiàn)在很多戶型的進深都在12米以下,。這個數(shù)字比較合理,。板式多層或小高層住宅的進深在105至12米之間比較理想，相關(guān)得房率和公攤面積,，一般多層得房率在80%以上,。高層由于電梯間和消防通道面積大，一般在70%左右,。得房率越高越好,，但公攤?cè)绻。钍孢m度會降低,。電梯空間狹小,，樓道也會黑暗狹窄,。 一般來說。高層樓房的公攤系數(shù)要大于多層的公攤系數(shù),，高層公攤系數(shù)一般在018～026之間,。而多層的公攤系數(shù)則在011～016之間。