菏澤市定陶區(qū)祥泰中場(chǎng)商鋪真有嗎能買嗎

《定陶祥泰中場(chǎng)》

項(xiàng)目地址定陶區(qū)青年路和崇文路（府北路）交匯處

項(xiàng)目介紹

銀座購(gòu)物中心整體建筑面積45000㎡,（地下10900㎡,，一層8600㎡,，二層8300㎡,，三層8300㎡,、四等7500㎡），其中地下一層,，地上4層,，共5層；層層高5.4米,，地下一層和2—4層層高5.1米,。

設(shè)有停車位 余個(gè)，商鋪主力建面約 10-㎡,，總價(jià) 萬(wàn)起,，做銀座房東；

三,、業(yè)態(tài)劃分

負(fù)一層業(yè)態(tài)大型超市,、超市配套、部分餐飲,、兒童餐飲,。

一層業(yè)態(tài)主要匯集各種輕奢名品、主力店,、形象店等的形象店,。

二層業(yè)態(tài)專門為人打造的風(fēng)尚潮品和主題餐飲為主，匯集了當(dāng)行的潮品服飾,、飾品,、彩妝等時(shí)尚元素，還有運(yùn)動(dòng)主題店及各類文創(chuàng)體驗(yàn)店,。

三層業(yè)態(tài)三層以院,、兒童和部分主題餐飲等為主要業(yè)態(tài)，其中兒童業(yè)態(tài)主要包括兒童游樂(lè),、,、DIY專區(qū)，第二兒童主題餐飲專區(qū),，第三個(gè)是兒童培訓(xùn)專區(qū),。

四層業(yè)態(tài)四層以院、休閑,、餐飲,、美食廣場(chǎng)業(yè)態(tài)為主。四,、銷售政策一層一價(jià),，一鋪一價(jià),，

四層為 .5萬(wàn)抵 萬(wàn)；負(fù)一層為 萬(wàn)抵 萬(wàn),；一層內(nèi)鋪為 2.萬(wàn)抵 萬(wàn)；一層沿街為 萬(wàn)抵 萬(wàn),。

按揭99折,，全款98折。

五．托管政策

三年返租十五年托管,，前三年一次性返租,，比例為  5%、5%,、6%,，共計(jì)  16%從總房款中一次性扣除，第四年至第十五年每年按租金收益,，客戶和運(yùn)營(yíng)公司 9分成,；

六．開(kāi)業(yè)時(shí)間預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)時(shí)間為 202年 月份；

    租金收益交房后計(jì)算,，2021年12月31日交房,。

　　墓地原有3座大型封土墓葬。封土早年被平毀,， 該墓葬屬于“甲”字形大型木槨墓,。封土直徑約150米，從墓室結(jié)構(gòu)初步判斷,，墓葬年代屬于西漢晚期,，該墓是山東發(fā)掘的規(guī)模大的木槨墓葬，2013年4月,，山東省定陶靈圣湖漢墓入選 被稱為“界奧斯卡”的2012年考古新發(fā)現(xiàn)評(píng)選,，[13]。11所獲榮譽(yù)編輯,，2019年12月6日,。入選農(nóng)民合作社質(zhì)量提升整縣推進(jìn)試點(diǎn)單位，[14],，2019年12月31日,，入選農(nóng)村創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)典型縣，[15],，2020年5月4日,。被菏澤市授予“菏澤市就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作區(qū)”，[16],，12人物編輯,。

　　屬山東省重點(diǎn)保護(hù)單位,，前1046年，武王滅商,。分封天下,，封其弟振鐸于曹，前487年,，曹亡后,，曹民懷念故國(guó)，便在仿山建造曹伯祠,，供奉,，曹伯祠屢圮屢建，唐宋以后,，仿山陸續(xù)建造寺廟道觀,，至明清時(shí)達(dá)到鼎盛。廟宇達(dá)40余座,，1995年設(shè)立仿山旅游開(kāi)發(fā)區(qū),，面積46平方公里。 [21] ,。官堌堆,。官堌堆位于定陶城區(qū)西北63公里，仿山鄉(xiāng)姜樓村南400米處,，屬省級(jí)保護(hù)單位,，堌堆高6米，長(zhǎng)60米,。寬48米,，總面積近2900平方米，官堌堆從發(fā)掘出土的石刀,、石鐮,、石針、陶器等,。此堌堆為新石器人類文化遺址,。新石器時(shí)期。

　　常發(fā)生秋旱現(xiàn)象,；冬季氣候干冷,。多偏北風(fēng)，降水（雪）稀少,。個(gè)別年份出現(xiàn)凍害,。定陶區(qū)近30年的平均氣溫為139℃，熱月7月份，平均氣溫268℃,。冷月1月份,，平均氣溫-07℃，氣溫年較差275℃,，極端達(dá)-179℃,。極端高氣溫407℃ ，近十年來(lái)氣候變暖趨勢(shì)明顯,。特別是冬季的氣溫近十年來(lái)較前三十年偏高14℃左右,，定陶區(qū)降水量的分布極不均勻，但一般規(guī)律是夏季降,，占全年降水量的60%，冬季降水量少,，僅占全年降水量的4%,，秋季多于春季而少于夏季。年平均降水量6630毫米,，多11884毫米,，少3571毫米，無(wú)霜期209天,。