臨沂市國華新城商鋪售樓部員工內(nèi)部

1,、國華新城·魯商廣場占據(jù)臨沂市南城核心區(qū)位，周邊已形成高達(dá)30萬的居住人口,，消費(fèi)潛力驚人,；

2、臨沂南城商業(yè)綜稀缺,，周邊生活配套匱乏,；

因此本項目將三層為“南城的一站式、地標(biāo)級,、創(chuàng)新型全業(yè)態(tài)商業(yè)綜”,，同時，我們項目周邊還有“銀座超市,、九州超市,、麥德龍”等為代表的南城中心商圈，將來的升值潛力無限，是您的選擇,。

魯商篇

山東省商業(yè)集團(tuán)有限公司（簡稱“魯商集團(tuán)”）是1992年底由山東省商業(yè)廳整建制轉(zhuǎn)體組建的大型國有企業(yè),，經(jīng)營范圍包括現(xiàn)代零售、房地產(chǎn),、生化制藥,、酒店旅游、文化傳媒,、物產(chǎn),、教育、汽車貿(mào)易,、小額支付等多個領(lǐng)域,，擁有兩家公司（“銀座股份”、“魯商置業(yè)”）,、一家農(nóng)產(chǎn)品物流工程技術(shù)中心和“潤潔”,、“銀座”、“明仁”三個,，從業(yè)人員近20萬人?，F(xiàn)由直接。2016年8月,，山東省商業(yè)集團(tuán)有限公司在"2016企業(yè)"中第161位,。 

零售業(yè)是魯商集團(tuán)主業(yè)，以—“銀座”為依托,，涵蓋百貨,、大型超市、購物中心,、現(xiàn)代家居,、電子商務(wù)、便利店等多種業(yè)態(tài)和綠色食品,、珠寶,、紅酒、電器等多個公司,，在山東,、河南、河北等地?fù)碛写笮烷T店120余家,，與集團(tuán)合資經(jīng)營便民超市180余家，并在北京,、江蘇,、陜西、黑龍江等地有多個項目在建，企業(yè)規(guī)模居山東零售業(yè)首位,、零售業(yè)前列,。目前臨沂火的商業(yè)綜廣場和銀座廣場都隸屬于魯商集團(tuán)。

國華集團(tuán)和魯商集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,，打造臨沂南城的商業(yè)綜,，魯商廣場，依托國華集團(tuán)的本土優(yōu)勢和魯商集團(tuán)強(qiáng)大的商業(yè)整合能力,，必將國華新城·魯商廣場打造成為南城片區(qū)的一顆商業(yè)新星,，為南城一個吃喝玩樂購一站式的綜合性全業(yè)態(tài)購物中心。

 高架出入路口,，地鐵站旁,，緊鄰汽車站 做國企大房東

低、高回報（年回報12%）即買即收租,，讓你買鋪沒有空檔期,。總價10萬起國企魯商自帶?GUCCI古琦,，AMANI阿馬尼,，杰克瓊斯，太平鳥,，海瀾之家,，海底撈，麥當(dāng)勞,，,，，超市等,。招商100％無憂托管,，讓你真正做個包租婆包租公

托管十五年！

年（每年收益12%）后五年5/5分成,，年12%抵扣房款,，后面每年打一次(按原總價先打租金后用)

總價10-25萬

面積5－20㎡

即日起至元月1日還可以參加買商鋪送寶馬? 活動。

產(chǎn)品篇

國華新城·魯商廣場由一棟4層商業(yè)綜構(gòu)成,，總建筑面積7萬余方,，停車位2700余個，項目旨在打造臨沂南城片區(qū)一站式,、地標(biāo)性的綜合性購物中心,，其中業(yè)態(tài)豐富，俱全

1,、一層女裝,、,、餐飲

2、二層超市,、兒童孕嬰一站式采購,，兒童、休閑,、護(hù)膚,、體驗(yàn)式運(yùn)動、電競,、文創(chuàng)類業(yè)態(tài)組合

3,、三層體驗(yàn)、教育培訓(xùn),、男裝,、運(yùn)動

4、四層健身,、餐飲,、等業(yè)態(tài)組合

我們魯商廣場總建筑面積70000余m2，約6000個商鋪,，我們的主力面積5-20m2左右,，主力總價才10萬多，是小面積,、低總價的,，也是非常適合的臨沂好商鋪。

    人都喜歡買房,，不錯,，現(xiàn)在低迷；購買已經(jīng)讓傷心欲絕,；產(chǎn)品層出不窮,，看的眼花繚亂，還是只有購買不動產(chǎn)靠譜,。

近年來,，買房不如買鋪，買鋪不如買運(yùn)營鋪,，已成為眾多者的座右銘,。由于常規(guī)的沿街商鋪由于“面積大，總價高,，租賃麻煩”的門檻而越來越受到者的冷落,，而魯商集團(tuán)的招商運(yùn)營管理團(tuán)隊招商、經(jīng)營,、管理,，為后期商業(yè)的開業(yè),、運(yùn)營、贏利提供了保障,。而且由開發(fā)商自己持有50%的面積，充分說明開發(fā)商真正要把本項目經(jīng)營好的決心和信心,。同時,，開發(fā)商為了者的回報率和降低包租15年，實(shí)際8年回本,。

　　韋唯,。臨沂蘭陵人，出生于內(nèi)蒙古,。歌唱藝術(shù)家,。曾獲索波特國際音樂節(jié)演唱特別獎，科技,、文化界名人,，任桂珍，女高音歌唱家,。一級演員,。歌劇表演藝術(shù)家， [153] ,。王思玷,，作家，新文化運(yùn)動先驅(qū),，“新文化運(yùn)動四大青年作家”,，茅盾、冰心稱其為“午夜彗星”,，徐敘瑢,。物理學(xué)家，發(fā)光學(xué)的開創(chuàng)者和奠基人,，孔憲鐸,，活動家、教育家,、植物生物學(xué)和生物技術(shù)專家,， [154] ，薛其坤,，中科院院士,，清華大學(xué)副校長、物理系系主任,、低維量子物理重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室主任,，2013年在國際上實(shí)現(xiàn)了“量子反?；魻栃?yīng)”。2016年獲未來科學(xué)大獎“物質(zhì)科學(xué)獎”,。

　　選拔屬地蘭山,、郯城、費(fèi)縣,、蒙陰,、沂水、莒州,、日照的士子在這里學(xué)習(xí),。 [12] ，清末戊戌變法以后,，廢科舉興新式學(xué)堂,，在此期間，書院有些凋零,。學(xué)術(shù)氛圍淡化,，閑置的書院改辦為王氏義學(xué)，即于騰夫人王氏捐資所辦的義學(xué),。后來提倡學(xué)西洋文化,。書院變成了校士館。引進(jìn)了外國的課程,，詞條圖冊更多圖冊,，參考資料， 城名演變 ．蘭山區(qū)[引用日期],， 臨沂建城和瑯琊的由來 ．瑯琊國學(xué)網(wǎng)[引用日期],， 長念瑯琊 ．網(wǎng)[引用日期]， 臨沂為什么叫沂蒙老區(qū) 瑯琊臨沂和山東臨沂有什么關(guān)系? ．臨沂[引用日期],。

　　與《茉莉花》被教科文組織認(rèn)定為具代表性的兩首民歌,， [136] 1949年之后的，臨沂又出現(xiàn)了許多有臨沂的歌曲,，合稱臨沂十曲《沂蒙山小調(diào)》 [135] 《沂蒙頌》 [137] 《我的家鄉(xiāng)沂蒙山》 [138] 《蒙山沂水》 [139] 《美麗的臨沂》《家住臨沂》 [140] 《沂蒙歡迎你》《春天的沂蒙》《心系沂蒙》 [141] 《沂蒙耀》 [142] ,，城市。臨沂城市即“沂蒙”,，是臨沂在的和建設(shè)實(shí)踐中形成的群體意識,，是民族文化的重要組成部分和寶貴的財富。