項(xiàng)目信息:
面積15萬(wàn)㎡ 建筑面積25萬(wàn)㎡
總戶數(shù)120戶 車位比1.2
容積率1.255 綠化率30%
物業(yè)類型洋房、別墅
在售面積 98-126,，314-380
產(chǎn)權(quán)年限70年
裝修情況洋房精裝，別墅毛坯
物業(yè)費(fèi)3.5元/㎡/月
開發(fā)商?hào)|莞聯(lián)佳實(shí)業(yè)有限公司
物業(yè)公司萬(wàn)科物業(yè)管理公司
項(xiàng)目地址清溪銀利高爾夫旁（從莞深高速清溪出口 400 米）
項(xiàng)目1分鐘從莞深,，0距離高爾夫,，臨深洋房?jī)r(jià)
六大價(jià)值
1) 【小鎮(zhèn)】清溪榮獲“小鎮(zhèn)”、“休閑小鎮(zhèn)”稱號(hào),，廣東
首批休閑宜居型森林小鎮(zhèn),，67.03%的綠化覆蓋率,，珠三角負(fù)離子濃度高，空氣為
新鮮,。
2) 【清溪未來(lái)大發(fā)展】深圳北拓中軸帶,，合作共建“大灣區(qū)·生態(tài)創(chuàng)技之城”
項(xiàng)目，引入和培育高新技術(shù)企業(yè)超過(guò)1000家,，將成為未來(lái)的珠三角“光電硅谷”,。
3) 【純粹的圈層】項(xiàng)目緊鄰銀利高爾夫球場(chǎng)，與眾不同的生活圈層,，生意圈,、
社交圈、朋友圈于此云集,，瀟灑揮桿中領(lǐng)悟人生真諦,，生活意趣無(wú)限。
4) 【便捷立體化交通】從莞深高速清溪出口,，清溪大道旁,，便捷了解莞深區(qū)域高速
，一高鐵（贛深高鐵）,、一地鐵（規(guī)劃R4線）立體化覆蓋,，生活從容淡定。
5) 【高品質(zhì)富人區(qū)】臺(tái)地別墅,，陽(yáng)光雙肩層,，全套房設(shè)計(jì)，預(yù)留私家電梯,，超高贈(zèng)
送面積,，水岸園林景觀，親水棧道,，6000㎡五星級(jí),，健身房游泳池觀影廳應(yīng)有盡
有。
6) 【一級(jí)資質(zhì)物管】攜手萬(wàn)科物業(yè),，打造品質(zhì)生活,。引入一級(jí)物管專家---萬(wàn)
科物業(yè)，24小時(shí)無(wú)微不至高端管家服務(wù),。
1【臨深門戶重鎮(zhèn)】項(xiàng)目位于東莞的臨深重要門戶,，承接著深圳的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。近
年來(lái)清溪鎮(zhèn)引入眾多高新企業(yè)入駐,，成為東莞臨深有發(fā)展?jié)摿Φ逆?zhèn)街,。
2【小鎮(zhèn)】清溪鎮(zhèn)有“小鎮(zhèn)”的美譽(yù)，綠化率高達(dá)67.03%,。項(xiàng)目周
邊有5大公園4大水庫(kù)環(huán)繞,，形成天然氧吧,。
3【便捷莞深交通】項(xiàng)目距離從莞深高速入口僅1分鐘車程，東莞地鐵4號(hào)線,、贛深高
鐵等交通配套,，30分鐘暢享莞深雙城生活。
4【富人區(qū)所在地】項(xiàng)目一墻之隔是的銀利高爾夫球場(chǎng),，且項(xiàng)目周邊板塊規(guī)劃為
清溪的高端居住區(qū),，是高端圈層的所在地。
5【1.255超低容積率】項(xiàng)目以1.255超低容積率東莞市同類產(chǎn)品,，極低容積率保
證了居住的舒適性和業(yè)主的空間,。
6【6大景觀組團(tuán)】項(xiàng)目斥巨資打造了包括千畝荔枝林、逸心湖水庫(kù),、花海香溪等6大
景觀組團(tuán),，推窗即可山水美景。
7【生活配套】小區(qū)規(guī)劃了3000㎡雙語(yǔ)幼兒園和6000㎡商業(yè)區(qū),，配套滿
足業(yè)主日常所需,。
8【稀缺臺(tái)地大別墅】項(xiàng)目依山而建，打造具有一戶一景的臺(tái)地別墅,。310-360
㎡大戶型,，稀缺的類獨(dú)棟和類雙拼雙拼，買少見少,。
9【萬(wàn)科物業(yè)】引進(jìn)一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)的萬(wàn)科物業(yè),，為業(yè)主的生活保駕護(hù)航
如煙囪、水井,、道路,、橋梁等，49,、 商品房的結(jié)構(gòu) ,，售房的樓書常見用語(yǔ)，房屋架構(gòu)可分為磚混結(jié)構(gòu),、磚木結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),，50、 磚混結(jié)構(gòu) ,，主要是磚墻承重,，部分是鋼盤混凝土承重的結(jié)構(gòu)，51,、 磚木結(jié)構(gòu) ,。主要承重構(gòu)件是由用磚和木兩種材料制成的結(jié)構(gòu)，52、 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) ,，主要承重構(gòu)件是由鋼筋和混凝土制成的結(jié)構(gòu)，53,、 住宅的開間 ,，就是住宅的寬度，54,、 住宅的進(jìn)深 ,。就是指住宅的實(shí)際長(zhǎng)度。55,、 住宅的層高 ,，是指下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離，也就是一層房屋的高度,，56,、 住宅的凈高 。是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離,。
具體查詢方式為,，廣安市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易平臺(tái)首頁(yè)（網(wǎng)址）?！靶畔ⅰ?，選擇您希望查詢的項(xiàng)目，即可查看到該項(xiàng)目所取得的預(yù)售許可證編號(hào)及對(duì)應(yīng)的樓棟號(hào),、房屋總套數(shù),、可售套數(shù)，樓盤表,，還可查看到具體已售,、可售，2018年出臺(tái)的《廣安市住房和城鄉(xiāng)建關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售管理的通知》（廣市建局〔2018〕120號(hào)）還對(duì)房地產(chǎn)廣告相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了明確,，“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在發(fā)布預(yù)售商品房廣告前，須取得《商品房預(yù)售許可證》”,；,，“預(yù)售商品房廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確,。不得有誤導(dǎo),、公眾或不符合預(yù)售商品房項(xiàng)目的內(nèi)容。
147,、期如遇調(diào)整,，如何處理，根據(jù)的規(guī)定，期間如遇調(diào)整利率,，期限在1年以內(nèi)（含1年）的,，實(shí)行合同利率。不分段計(jì)算,；對(duì)一年期以上,，于下一年1月1日開始，按相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行新利率,。148,、人提前償款時(shí)，本息如何計(jì)算,。人在提前歸款時(shí),。應(yīng)提前10個(gè)工作日向人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)審核同意,。人可提前部分還本或提前清償全部本息,，提前清償?shù)牟糠衷谝院笃谙薏辉儆?jì)息。此前已計(jì)收不作調(diào)整,。149,、房屋租賃 ，是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用,，由承租人向出租人支付租金的行為,。