項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

面積約57畝

住宅戶數(shù)830戶

住宅戶型98-125㎡三房,、四房,；

容積率2.5

建筑密度16.14%

綠化率38.04%

項(xiàng)目地址中山翠亨新區(qū)翠亨大道169號(hào)（珠海下柵檢查站旁）

圍合錯(cuò)合布局·分核式板樓

純南朝向·南北通透

單體板樓·棟棟樓凰

100％景觀單位·戶戶央景

超1.3萬㎡央景園林

4大運(yùn)動(dòng)場(chǎng)·雙泳池,、跑道等俱全

4大架空層·賦予TOD設(shè)計(jì)理念

4大主題園林·全年齡段人生

六大豪宅細(xì)節(jié) 定義翠亨人居

4.8米挑高·三重中式入戶大堂

環(huán)保地坪漆·抬高3.6米陽光車庫

豪宅級(jí)別·人臉識(shí)別等7重智能安防

國(guó)際·德國(guó)蒂森克虜伯電梯

戶戶覆蓋·贈(zèng)送豪宅標(biāo)配新風(fēng)系統(tǒng)

豪宅靜音·信義Low-E雙層隔音玻璃

商業(yè)配套

10分鐘到達(dá)南朗繁華商圈，壹加壹興和廣場(chǎng),，希爾頓酒店,，而在南邊2公里的的珠海北站

也是規(guī)劃為珠海個(gè)TOD新城，目前已有萬達(dá)廣場(chǎng)寶能商業(yè)綜進(jìn)駐,，其中萬達(dá)廣場(chǎng)規(guī)

劃超過20萬㎡的商業(yè)體,，所以整個(gè)商業(yè)氛圍未來是非常成熟的,。

教育配套

5分鐘就可以去到中山省重點(diǎn)的高中——中山紀(jì)念中學(xué)，過去10年出了15名狀元 10

分鐘到珠海的北師大珠海學(xué)院,、北理工珠海學(xué)院兩大本科院校,，師資口碑在珠三角都是非

常出名另外，以后這里的的一站式教育配套十分齊全,。

休閑配套

項(xiàng)目本身所在的就是為國(guó)際旅游區(qū),，所以這里的休閑配套是十分豐富，5-10分鐘可以去到

5A景區(qū)千畝紅樹林以及故居,、中山影視城等多個(gè)歷史文化景點(diǎn),。

遠(yuǎn)一點(diǎn)15分鐘過去珠海還有像翠湖高爾夫、珠海國(guó)際場(chǎng)等大型高端配套,。居住

在旅游區(qū)旁,，自己的體驗(yàn)跟未來的潛力都是的。

　　140,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 ,，是指合法擁有土地使用權(quán)及土地上建筑物、附著物所有權(quán)的自然人,、法人和其他組織,，通過買賣、交換,、贈(zèng)與將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為,，141、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí),，其他公用設(shè)施是否一起轉(zhuǎn)讓,，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓人對(duì)同宗土地上的道路綠地,、休閑憩地,、空間余地、電梯,、樓梯,、連廊、天臺(tái)或者其他公用設(shè)施所擁有的權(quán)益同時(shí)轉(zhuǎn)移,。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同對(duì)停車場(chǎng),、廣告權(quán)益沒有特別約定的，停車場(chǎng),、廣告權(quán)益隨房地產(chǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移,；有特別約定的。經(jīng)房地產(chǎn)登記初始登記，由登記的權(quán)利人擁有,，142,、房地產(chǎn) ，指人或第三人（人）以其合法擁有的房地產(chǎn)作為物向債權(quán)人（或押權(quán)人）提供履行的行為,。

　　35,、個(gè)人住房 。有些單位建立了個(gè)人住房,，職工個(gè)人住房是由個(gè)人的勞動(dòng)收入積累而成的,，其中一部分是根據(jù)政策規(guī)定從收入中提取（主要指）,；另一部分則是儲(chǔ)蓄部分則采取存款,，取款自由的管理辦法，36,、住房補(bǔ)貼 ,，住房補(bǔ)貼是為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房,、購(gòu)房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼,，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工,。再由職工到住房市場(chǎng)上通過購(gòu)買或租賃等方式解決自己的住房問題,。住房補(bǔ)貼發(fā)放的原則是堅(jiān)持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則,，由各地根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格,、平均工資。

　　即開發(fā)商已辦妥所售的商品房的大產(chǎn)證（或已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格并交付使用）的商品房,，30,、什么是毛坯房房地產(chǎn)商交付屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理的房叫毛坯房,，31,、什么是成品房是指對(duì)墻面、天花,、門套,、地板實(shí)行裝修，32,、什么是商品房是指以完全的市場(chǎng)價(jià)格向購(gòu)房者出售的房子,。33、商品房預(yù)售是指在房地產(chǎn)尚未建成以前,。房地產(chǎn)的經(jīng)銷商在取得受買人一定數(shù)量的定金后,。將期房出售給受買人，34、商品房現(xiàn)售是指指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買受人,，35,、二手房通常指的是再次進(jìn)行買賣交易的住房。