廣州廣佛保利城售樓地址服務(wù)熱線

項(xiàng)目參數(shù)

單價(jià)18500元/平米 開(kāi)盤(pán)時(shí)間   交房時(shí)間

樓盤(pán)地址龍洲路裝修狀況精裝修,公共部分精裝

建筑形式塔樓,高層規(guī)劃面積128641.0 平米建筑面積403923.0 平米

主力戶型暫無(wú)資料容 積 率2.5綠 化 率35%

房屋產(chǎn)權(quán)普通住宅:70年 商住公寓:40年 洋房:70年 住宅底商:40年規(guī)劃戶數(shù)4474戶車(chē) 位 數(shù)暫無(wú)資料

大棟距暫無(wú)資料小棟距暫無(wú)資料樓盤(pán)朝向暫無(wú)資料

物業(yè)公司廣州保利城物業(yè)管理有限公司順德分公司物業(yè)類(lèi)型商業(yè),住宅物 業(yè) 費(fèi)2.7元/m2/月

開(kāi) 發(fā) 商佛山市保坤置業(yè)有限公司銷(xiāo)售代理暫無(wú)資料工程進(jìn)度暫無(wú)資料

預(yù)售許可證順預(yù)許字第2020024003號(hào),順預(yù)許字第2020018303售樓處地址順德倫教荔村村教育路3號(hào)建筑設(shè)計(jì)單位暫無(wú)資料

棟數(shù)暫無(wú)資料施工單位暫無(wú)資料

　　看看公寓的大小,。平面圖上的家具通常小于實(shí)際比例,，這會(huì)產(chǎn)生很大的空間錯(cuò)覺(jué),。所以在注意空間的同時(shí)要注意尺寸，相對(duì)而言,，面積為4-5平方米,，臥室面積約為12-15平方米，客廳面積為21-30平方米,。廚房面積為4-5平方米,，溫暖提示，1不應(yīng)該面向廚房起居室,，它可以與廚房相鄰,；。2沒(méi)有窗戶的房間沒(méi)有盡可能選擇,；,，3觀察室內(nèi)承重墻的分布和非承重強(qiáng)度；,，看看電梯的門(mén),；，5看窗外,，上部出風(fēng)口沒(méi)有污染源醫(yī)院,，道路。煙囪,。蔬菜市場(chǎng),；，6了解整個(gè)建筑的公共攤位,，在看房子選擇房間時(shí),，要注意窗戶，選擇輪廓看方形,，看看分區(qū)是否符合隱私和其他條件,。

項(xiàng)目介紹

廣佛保利城，引領(lǐng)廣佛下一個(gè)十年 ,；項(xiàng)目位于廣佛核心區(qū)域,，盡享廣佛同城紅利，領(lǐng)潮廣佛宜居新“中芯”,；雙地鐵口,，9站廣州南，15分鐘通達(dá)廣佛雙城；四橫六縱立體交通路網(wǎng),，60分鐘暢達(dá)大灣區(qū),；廣佛交界不限購(gòu)區(qū)，百萬(wàn)方大城,，繁華傾潮而來(lái)；背靠7萬(wàn)㎡保利順德里醇熟商業(yè),，一站式吃喝玩樂(lè),；毗鄰省一級(jí)重點(diǎn)倫教中學(xué)，名校為鄰步步為贏,；近享片區(qū)醫(yī)養(yǎng)配套——順德醫(yī)院（）,、善耆家園（五星級(jí)） 等。

周邊設(shè)施

樓盤(pán)配套:

交通1,、地鐵交通項(xiàng)目毗鄰佛山地鐵3號(hào)線（在建,，2022年通車(chē)）荔村站（約200米）、順德醫(yī)院站（約800米）,；佛山地鐵3號(hào)線,，9站直達(dá)廣州南；佛山地鐵11號(hào)線,，13站直達(dá)廣鋼新城,；未來(lái)與廣州地鐵17號(hào)線南延線接軌，使倫教將全域貫通廣佛兩城,；

2,、軌道交通佛山地鐵3號(hào)線荔村站、順德醫(yī)院站,；廣珠輕軌順德站,；

3、交通路網(wǎng)毗鄰龍洲路,、105國(guó)道,、廣珠西線高速、繞城高速等主干道,，15分鐘達(dá)番禺,、南沙等廣州區(qū)域；15分鐘達(dá)容桂,、大良,、北滘等順德全域；25分鐘到達(dá)佛山禪桂,；50分鐘達(dá)海珠,、天河、荔灣等地；

　　如果和廚房區(qū)域的房屋布局很小,，房?jī)r(jià)可能會(huì)扣除10％,，3年齡根據(jù)通常情況，我國(guó)目前的住房建設(shè)壽命為50年（自房屋建成以來(lái)計(jì)算）,，因此年折舊率為2％,，在考慮估值時(shí)也要考慮，4,。樓層樓層不同,。價(jià)格自然不同，層和第二層被視為基準(zhǔn),，第五層和第六層被扣除3％,，第七層5％，頂層5％,，第三層和第四層3％ ,，房屋的方向。周?chē)欠裼薪ㄖ?，以及社區(qū)周?chē)呐渲靡矔?huì)影響房屋的價(jià)格,。如果房子沒(méi)有朝南的門(mén)窗，將扣除5％,，住宅區(qū)不是關(guān)閉,。然后扣除5％，如果房子的位置屬于房地產(chǎn),，它將15％,，住宅環(huán)境將完全配備10％。

幼兒園朗文幼兒園,、拔萃實(shí)驗(yàn)幼兒園等,；

中小學(xué)倫教中學(xué)（省一級(jí)）、匯賢中學(xué),、培教中學(xué),、翁佑中學(xué)、周君令中學(xué),、荔村小學(xué)

綜合商場(chǎng)保利順德里,、銀鉆廣場(chǎng)、倫教商業(yè)街,、大福廣場(chǎng),、好宜家購(gòu)物商場(chǎng)、華潤(rùn)萬(wàn)家,、天天商場(chǎng)等,；

醫(yī)院南方醫(yī)科大學(xué)順德醫(yī)院（甲等綜合醫(yī)院）,、順德區(qū)倫教醫(yī)院、順德醫(yī)院等,；

其他保利假日酒店,、新富豪大酒店、倫教食街,、倫教體育館,、倫教文化廣場(chǎng)、羊額公園等,；

小區(qū)內(nèi)部配套幼兒園,、社區(qū)居委會(huì)、服務(wù)中心,、信報(bào)箱、快遞柜,、超市,、圖書(shū)館、商業(yè)街,、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地,、健身設(shè)施、兒童游樂(lè)場(chǎng),、游泳池,、、老年文化中心,、地下停車(chē)場(chǎng),、露天停車(chē)位、自行車(chē)棚,、垃圾回收點(diǎn),、消防設(shè)施

　　買(mǎi)方提前執(zhí)行，如果賣(mài)方的利益受到損害,，賣(mài)方可以根據(jù)合同約定的時(shí)間拒絕并要求履行,，賣(mài)家想要住在7月中旬，孩子將去暑假,，同意在6月份通過(guò)程序,，買(mǎi)方將提前處理，這可能會(huì)擾亂賣(mài)方的計(jì)劃并影響賣(mài)方的生命,。在賣(mài)方簽訂合同后,，他需要出國(guó)一段時(shí)間，過(guò)了一段時(shí)間,，他可以回來(lái),。買(mǎi)方要求提前申請(qǐng),，這將影響賣(mài)方的行程，法律依據(jù)是“合同法”第71條的規(guī)定“債權(quán)人可以提前拒絕人履行,。但提前履行不損害債權(quán)人的利益,。”,，賣(mài)方對(duì)期的時(shí)間安排有特殊考慮,，為了控制交易時(shí)間，有必要事先代表公司與公司達(dá)成協(xié)議,，以防止公司和買(mǎi)方進(jìn)行期,。on2rf509091