高速1沈海高速,；2沿海高速,；3惠大高速；4莞潮高速. 輕軌1深圳地鐵14號(hào)線,；2惠州輕軌1號(hào)線,；3深圳地鐵19號(hào)線 高鐵1廈深高鐵；2廣深港高鐵,；3廣汕高鐵,。 惠州平潭 市區(qū)公交路線18A路、18B路,； 城鎮(zhèn)公交路線K1路惠州—澳頭,；K2路惠州—澳頭；K3路惠州汽車總站-惠州南站;K8路,，惠州海關(guān)—惠州南站,。

　　那是不是選擇一次性付款就萬(wàn)事大吉了呢?我們不妨先來(lái)比較一下一次性付款和分期付款各自的優(yōu)劣勢(shì),。一次性付款和分期付款孰優(yōu)孰劣?，1,、從支付的來(lái)說(shuō),，一次性付款人要少于分期付款的總。這是因?yàn)?。分期付款未繳納部分,。實(shí)際上等于出售方給予購(gòu)買者在將來(lái)的繳付金額中不僅包括未付足的款項(xiàng)，同時(shí)包括該筆資金的應(yīng)付 ,，分期付款后的總支出一般要大于一次性付款的金額,，2、從人資金的靈活性來(lái)說(shuō),。這里的比較有一個(gè)前提,。即分期付款者同樣持有一次性付款的資金，只是他不愿意采用一次性付款方式而已,。如果是沒(méi)有足夠一次性買入房屋,。

　　2大部分公房進(jìn)改時(shí)原單位都保留優(yōu)先權(quán),，因此要確認(rèn)原單位是否同意出讓,；，3一般來(lái)說(shuō),。軍產(chǎn),、院（醫(yī)院）產(chǎn)、校（學(xué)校）產(chǎn)的公房必須要原單位蓋章后才能出讓,。三,、查看是否有私搭私建部分，1是否有占用屋頂?shù)钠脚_(tái),、走廊的情況,；或者屋內(nèi)是否有搭建的小閣樓；,，2是否改動(dòng)過(guò)房屋的內(nèi),、外部結(jié)構(gòu)，如將陽(yáng)臺(tái)改成臥室或廚房,、將一間分隔成兩間,；，3陽(yáng)臺(tái)是不是房主自己封閉的,。這牽涉到陽(yáng)臺(tái)面積應(yīng)該怎么計(jì)算的問(wèn)題,。四、確認(rèn)房屋的準(zhǔn)確面積,，1包括建筑面積,、使用面積和戶內(nèi)的實(shí)際面積；。2產(chǎn)權(quán)證上一般標(biāo)明的是建筑面積,；,，3保險(xiǎn)的辦法是測(cè)量一下房屋內(nèi)從一端墻角到另一端墻角的面積。

　　計(jì)算出你每個(gè)月的月供,，包括稅收和房屋所有人保險(xiǎn),，核算出房地產(chǎn)買賣費(fèi)，查看預(yù)算選擇適合自己的房子,。不要忘記看看整體的大環(huán)境,，買房子是一種的手段，也是變富的途徑,，將會(huì)使你的房子升值,，2、買房前盡量少辭職如果你的工作總是換來(lái)?yè)Q去,，是很有難度的,，如果要買房了。盡量在一個(gè)公司呆著,，想辭職的都等到下發(fā)之后在辭職,，買房確定要注意這一事項(xiàng)，還要檢查你的信用,，有問(wèn)題的信用將給你帶來(lái)麻煩,，3、前期現(xiàn)在大家買房子大多選擇的方式,。建議初次買房者買適合自己的房子,，尤其是剛剛工作的不要一時(shí)愛(ài)面子貪虛榮，買超出自己能力范圍的房子,。