探訪如皋涌鑫長(zhǎng)江府真的有那么好嗎（所載信息僅供參考,，以售樓處信息為準(zhǔn))

涌鑫·長(zhǎng)江府位于如港新城中心位置,，華江中路以南、龍游路以東,，面積194畝,，總建筑面積約34萬(wàn)㎡，由國(guó)際五星級(jí)大酒店,、聯(lián)排庭院,、雙拼庭院、疊墅庭院,、空中庭院,、寬幕高層等組成，總逾12億元,，項(xiàng)目綠植覆蓋率達(dá)70%,。

如皋長(zhǎng)江鎮(zhèn)《長(zhǎng)江府》

均價(jià)9000元/平(單價(jià))

總價(jià)230萬(wàn)/套起

面積250 m2（地上147 m2地下102 m2）

物業(yè)類(lèi)型 別墅

規(guī)劃戶數(shù) 1401戶

產(chǎn)權(quán)年限 70年

物業(yè)公司 南通物業(yè)

車(chē)位配比 1:1.2

物業(yè)費(fèi) 2.4元/m2/月

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涌鑫·長(zhǎng)江府位于如港新城中心位置，華江中路以南,、龍游路以東,，面積194畝，總建筑面積約34萬(wàn)㎡,，由國(guó)際五星級(jí)大酒店,、聯(lián)排庭院、雙拼庭院,、疊墅庭院,、空中庭院、寬幕高層等組成,，總逾12億元，項(xiàng)目綠植覆蓋率達(dá)70%。

精工卓然,，新法式浪漫風(fēng)情建筑與東方田園的邂逅,，國(guó)際五星級(jí)君廷大酒店和戴德梁行物業(yè)顧問(wèn)為健康大盤(pán)護(hù)航，共享名流生活,。

中魂,，西韻是涌鑫·長(zhǎng)江府法式大宅的匠心寫(xiě)照。項(xiàng)目景觀果園由東方園林景觀----邱亞鵬副院長(zhǎng)領(lǐng)銜主演,，以四季繽紛十二景為主線,，通過(guò)園內(nèi)不同果樹(shù)主題風(fēng)貌的，開(kāi)窗便能欣賞自然,，寫(xiě)就豐收畫(huà)卷,，同時(shí)，創(chuàng)新的雙庭院和屋頂菜園設(shè)計(jì),，真正實(shí)現(xiàn)院子里有花有果,，屋頂上有瓜有菜，業(yè)主可天天有菜摘,、月月有花開(kāi),、季季有果熟的健康新都市田園生活。

涌鑫·長(zhǎng)江府四周2000米水景環(huán)繞,，引入長(zhǎng)江活水,，水系可分段種植蓮藕、菱角,、茭白等,，在這里，賞荷鑒鯉,，臨河垂釣,，悠然自得。真正實(shí)現(xiàn)“采桔長(zhǎng)江府,，悠然釣江魚(yú)”,。

涌鑫R26;長(zhǎng)江府自際五星君廷大酒店，每一位業(yè)主可到五星級(jí)酒店內(nèi) 四季恒溫泳池,、健身房,、網(wǎng)球場(chǎng)，籃球場(chǎng),，SPA,，國(guó)際會(huì)議中心，宴會(huì)中心,，洗衣中心 送餐中心等延伸配套服務(wù),，同時(shí)項(xiàng)目引入世界物業(yè)顧問(wèn)戴德梁行物業(yè)，專(zhuān)為尊貴業(yè)主設(shè)置高端服務(wù)體系，為高品質(zhì)健康大盤(pán)保駕護(hù)航,。

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　　即使房產(chǎn)證上沒(méi)有出現(xiàn)另一方的名字,。也不影響其對(duì)房屋享有所有權(quán),，但目前有少數(shù)的財(cái)產(chǎn)實(shí)行AA制。在共同買(mǎi)房時(shí)就需要考慮財(cái)產(chǎn)份額問(wèn)題,，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,。所有者可以選擇共有形式，如果是選擇共同共有,，則雙方享有的權(quán)益相同,；如果按份共有，則需要提前分割,，并在房產(chǎn)證上載明,，購(gòu)房者還需要注意的是，雙方共同買(mǎi)房屬于共同的財(cái)產(chǎn),，所以無(wú)論“主貸人”寫(xiě)的誰(shuí)的名字,，雙方都有償還房貸的義務(wù)。如果在離婚后,。判定房屋所有權(quán)歸雙方中一方所有的話,，申貸人就可以提出變更住房人。即可解除自己償款的義務(wù),。購(gòu)房者要考慮這7大因素,。

　　透過(guò)以上物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。我們感受到物業(yè)之于小區(qū),、之于業(yè)主有多么重要,，這些標(biāo)準(zhǔn)能讓業(yè)主到多少生活便利，好的物業(yè)對(duì)于購(gòu)房者有什么好處呢,，好的物業(yè)管理,，能使業(yè)主財(cái)產(chǎn)保值增值。物業(yè)費(fèi)的多少,，直接關(guān)系到業(yè)主的生活品質(zhì),，5毛錢(qián)一平方米的物業(yè)管理費(fèi)都沒(méi)人愿意交的小區(qū),，倒霉的后肯定還是業(yè)主、人,，因?yàn)榭隙](méi)兩年會(huì)成為混亂不堪的大雜院,，可以給業(yè)主帶來(lái)安全感，物業(yè)通常被稱(chēng)為“管家”,，要有服務(wù)也要有管理，好的管家可以將我們的生活打理得井井有條,，不需要為“柴米油鹽醬醋茶”的問(wèn)題所困擾,，家。重要的一條是能給住戶帶來(lái)安全感,?？梢院敛豢鋸埖恼f(shuō)。

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　　而且10層以上基本不受灰塵影響。8,，個(gè)人喜好,，每個(gè)人都有自己喜歡的數(shù)字和可惡的數(shù)字，有些人喜歡“6”,，“8”,，“9”，討厭“4”等,。外國(guó)人嫉妒“13”,，所以很多人會(huì)在選擇樓層時(shí)考慮這些情況。每層樓有哪些優(yōu)缺點(diǎn),，1-2層,，相對(duì)來(lái)說(shuō),。一樓更安全。特別是對(duì)有孩子的家庭,，劣質(zhì)光線不足,，房間很容易被淋濕，3層,，綜合因素,，如果它是一個(gè)老式的五層或六層住宅樓，三樓是理想的樓層,。劣勢(shì)如果老式建筑沒(méi)有電梯,。人們可以很容易地爬上三層樓梯，但如果要抬起洗衣機(jī),，沙發(fā)等,，就不那么簡(jiǎn)單了。4,5,6層,，從環(huán)保的角度來(lái)看,。