東莞常平星匯常一居

92-105㎡精裝三房,，現(xiàn)在認(rèn)籌中

物業(yè)類別普通住宅

項目地產(chǎn)  花園洋房

建筑類別塔樓 高層

裝修狀況帶裝修

產(chǎn)權(quán)年限普通住宅:70年

開發(fā) 商星匯集團

樓盤地址站北路（隱賢山莊旁）

面積35000平方米

建筑面積100000平方米

容積率1.98

綠化率35%

停車位共有524個停車位

樓棟總數(shù)7棟

總戶數(shù)551戶

物業(yè)公司東莞市星匯物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)費3.00元/㎡·月 

樓層狀況共分為三期開發(fā),，其中項目一期主要由2棟高層住宅組成,，容積率1.93,，綠化率

45%,；二期主要由5棟高層住宅組成,，容積率1.96,，綠化率35%,。主力戶型為92㎡3房，105㎡

3房,。

常平站TOD,、東莞東站TOD

項目位于常平站“城”TOD規(guī)劃區(qū)之中，距東莞東站TOD約2.3公里,。

地鐵,、城軌全覆蓋

項目與廣深鐵路站點、規(guī)劃中地鐵R3線站點常平站約1公里之隔,；距離城際軌道交通——莞

惠城軌常平南站,，僅約1.5公里。

全資源配套

項目步行十分鐘即達(dá)成熟購物商場,；僅約2.2公里,，可達(dá)省一級中學(xué)——常平振興中學(xué)，項

目三公里范圍內(nèi),，交通,、商業(yè),、教育、等配套一應(yīng)俱全,，出則繁華,，入則寧靜。

精工細(xì)琢,，豪宅

項目以“為美好生活而來”的美好愿景,，以美學(xué)匠心，精心雕琢,，為城市菁英打造高

端豪宅生活,。項目由12-18層低密度小高層組成，總約3.5萬㎡,，總建筑面積約10

萬㎡,。

至臻規(guī)劃，奢適生活

項目一期容積率2.0,，綠化率45%,；11車位規(guī)劃、人車分流設(shè)計,，現(xiàn)代人居的品質(zhì)需

求,；所有樓棟一字豎向排列，均約34米超闊樓間距,，通風(fēng)采光,，奢適度，度

唯有,，為懂得生活的城市菁英打造的生活,。

奢美園林

邀設(shè)計，以藝術(shù),、運動,、自然、互動為主題,，“六園·三樂”,，讓美景與每

一棟建筑相連，打造互動性強的院落式景觀生活,；甄選近百種高觀賞性植物品種，365天全

年賞花,，漫步花林之間,，慢享醉美人生。

豪華配置

小區(qū)主入口打造為五星級酒店式廣場,，內(nèi)部配置高端的戶外游泳池,、多重鄰里休閑空間以

及環(huán)形夜光跑道，生活皆得，讓每一位不同年齡段的居者,，都能在此收獲愉悅與寧靜,。

商業(yè)

自帶2000㎡的商業(yè)，家門口即可品質(zhì)生活所需,。

　?。?） 房地產(chǎn)座落名稱或房地產(chǎn)名稱發(fā)生變化的； ,。（4） 建筑物,、附著物倒塌、拆除,，136,、房地產(chǎn)登記是以什么單位進行登記的，137,、申請房地產(chǎn)登記,。138、確權(quán) ,，139,、房屋期權(quán)轉(zhuǎn)讓 ，140,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 ,，141、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時,，142,、房地產(chǎn) ，143,、申請登記應(yīng)提交什么資料,。（1）《房地產(chǎn)登記申請書》； ,，（2）委托書,； 。（3）房地產(chǎn)證,； ,，（4）雙方、簿,、或未婚姻證明,； ，（5）商品房買賣合同和個人住房合同,。144,、已的房地產(chǎn)能否轉(zhuǎn)讓,，145、以房地產(chǎn)向,。

　　房屋分類,，a、功能用途居住用房（小區(qū),、高品住宅）,、工業(yè)用房（廠房、倉庫）,、商業(yè)用房（門面,、商場）、辦公用房（寫字樓）,、用房（,、學(xué)校等單位用房及城市）；,。b,、建筑結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),、磚混結(jié)構(gòu),、磚木結(jié)構(gòu)和其他；,，c,、所有權(quán)歸屬公房（直管公房和自管公房等）和私房；地產(chǎn)是土地及其權(quán)利的總稱（使用,、收益,、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利），7,、土地分類,，a、開發(fā)利用生地和熟地,；,，b、建筑功能建筑用地和非建筑用地,；,，c、用途居住用地,、商業(yè)服務(wù)用地,、工業(yè)用地、倉儲用地,、市政公共設(shè)施用地,、交通用地、綠化用地,、特殊用地等,；房地產(chǎn)業(yè)指從事房產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營,、管理和服務(wù)的行業(yè),。

　　3）額不能超出總房款的70%；房產(chǎn) ,，2,、 地產(chǎn) ，3,、 房地產(chǎn) ,。4、 房地產(chǎn)業(yè) ,。5,、 房地產(chǎn)開發(fā) ，6,、 土地開發(fā) ,，7、 土地所有制 ,，8,、 土地 。9,、 征用土地 ,，10、 土地的使用年限是如何確定的,，11,、 房子的居住時間是多少，12,、 合作建房 ,，13、 土地所有權(quán) ,。14,、 土地使用權(quán)的出讓 ，15,、 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 ,，16、 土地使用權(quán)劃撥 ,，17,、 什么是地籍,，18、 生地 ,。19,、 熟地 。20,、 宗地 ,。21、 宗地圖 ,。22,、 證書附圖 ，23,、 樓花 ,。24、 期房 ,。25,、 現(xiàn)房 。