星匯·常一居

尊貴地段,，臻品豪宅

踞雙TOD之芯

與隱賢山莊、鐵路公園為鄰

萬(wàn)象一居,，萬(wàn)物一境

一切,，為美好生活而來(lái)！

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】

注冊(cè)名星匯·常一居 

推廣名星匯·常一居

項(xiàng)目地址東莞市常平鎮(zhèn)站北路（隱賢山莊旁）

開(kāi)發(fā)公司星匯集團(tuán)

物業(yè)公司東莞市星匯物業(yè)服務(wù)有限公司

總3.5萬(wàn)㎡ 

總建筑面積10萬(wàn)㎡ 

總戶(hù)數(shù)551

容積率1.93（一期） 

綠化率45% （一期） 

車(chē) 位524個(gè)

物業(yè)管理費(fèi)3元/㎡/月

物業(yè)費(fèi)描述高層物業(yè)管理費(fèi)3元/㎡·月

樓層狀況共分為三期開(kāi)發(fā),，其中項(xiàng)目一期主要由2棟高層住宅組成,，容積率1.93，綠化率

45%,；

二期主要由5棟高層住宅組成,，容積率1.96，綠化率35%,。主力戶(hù)型為92㎡3房,，105㎡3房。

交通距廣深號(hào)（常平站）項(xiàng)目?jī)H1.5公里,，2站到廣州,，3站到羅湖；

距莞惠城軌（常平南站）1.5公里,，2站到松山湖,，4站到城區(qū)，5站到西平西,；

距東莞東站約2.2公里,，搭乘去向各地的火車(chē)。

約5公里上從莞深高速（常平北收費(fèi)站）,。距潮莞高速常平收費(fèi)站約6公里,。

公交站鐵路公園

途經(jīng)公交車(chē)306路、705路,、707路,、708路、712路,、715路、716路,、717路,、727路,、731

路

幼兒園隱賢山莊藝術(shù)幼兒園、愛(ài)丁堡幼兒園

中小學(xué)常平實(shí)驗(yàn)小學(xué),、振興中學(xué)

綜合商場(chǎng)嘉榮商場(chǎng),、翔龍?zhí)斓豈ALL、百花廣場(chǎng)

醫(yī)院東莞東部中心醫(yī)院

,，建設(shè),，工商

其他菜市場(chǎng)常平橫江廈綜合市場(chǎng) 公園隱賢山莊，鐵路公園 小區(qū)內(nèi)部配套景觀(guān)泳池

,、陽(yáng)光草坪,、戶(hù)外健身康體設(shè)施、健康跑道,、戶(hù)外多功能場(chǎng)地,、兒童活動(dòng)區(qū)、休閑廊架,、

林間休閑廣場(chǎng),、休閑花園

小區(qū)內(nèi)部配套運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、健身設(shè)施,、兒童游樂(lè)場(chǎng),、游泳池

　　117、SHOPPING MALL ,。118,、商品房的起價(jià) ，119,、商品房的均價(jià) ,。120、基價(jià) ,。121,、定金 。122,、訂金 ,，123、共有房產(chǎn) ,，124,、《商品房預(yù)售許可證》 ，125,、契稅 ,，127、印花稅 ,，128,、購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的條件 ,，129、人是否可以作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》,，130,、申辦產(chǎn)權(quán)需具備哪些資料。131,、辦理產(chǎn)權(quán)需交納哪些費(fèi)用,，132、房地產(chǎn)權(quán)初始登記 ,，133,、房地產(chǎn)登記 ，134,、房地產(chǎn)登記的種類(lèi)有哪些,，135、什么情形屬于房地產(chǎn)變更登記,，（1） 地產(chǎn)使用用途改變,； 。（2） 權(quán)利人姓名或名稱(chēng)發(fā)生變化的,； ,。

　　上層供休息、儲(chǔ)藏用,，戶(hù)內(nèi)設(shè)多處入墻式壁柜和樓梯,，錯(cuò)層式住宅 ，是指樓面高度不一致錯(cuò)開(kāi)之處有樓梯聯(lián)系的住宅,，SHOPPING MALL ,，直譯為“步行街購(gòu)物廣場(chǎng)”，是目前國(guó)際上流行,、經(jīng)營(yíng)效果的零售百貨模式,，它具有四大特征開(kāi)放性的公共休閑廣場(chǎng)、強(qiáng)烈吸引人氣,；開(kāi)放性的對(duì)外交通設(shè)計(jì),。廣納周邊人氣，相對(duì)閉合的內(nèi)部通道回路,，充分利用有效,。購(gòu)物與休閑良性互動(dòng)。形成驚人的商業(yè)效應(yīng),，商品房的起價(jià) ,，是指商品房在銷(xiāo)售時(shí)各樓層銷(xiāo)售價(jià)格中的格，商品房的均價(jià) ,，是指商品房的銷(xiāo)售價(jià)格相加以后的和除以單位建筑面積的和,，即得出每平方米的價(jià)格,。

　　個(gè)人住房按揭需提交哪些資料。購(gòu)房,、簿、原件及復(fù)印件（若客戶(hù)為未婚則提供所在地街辦計(jì)生委出具的未婚證明原件）,；購(gòu)房人及其所在工作單位出具工資收入證明（若干個(gè)體戶(hù)則提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及）,；購(gòu)房人已首付購(gòu)房款原件及復(fù)印件；已與開(kāi)發(fā)公司簽訂的購(gòu)房合同,；在行的活期,；申請(qǐng)書(shū)、個(gè)人住房合同,、借據(jù),、委托扣收購(gòu)房還款協(xié)議書(shū)、住房書(shū),，辦理按揭應(yīng)交哪些費(fèi)用,，保險(xiǎn)費(fèi)、費(fèi),、登記費(fèi),，等額本金還款法 ，等額本金還款法是一種計(jì)算非常簡(jiǎn)便,，實(shí)用性很強(qiáng)的一處還款方式,，基本算法原理是在還款期內(nèi)按期等額歸還本金。