項(xiàng)目簡(jiǎn)介 

1) 【歐谷山語(yǔ)泉】位于惠州市龍門(mén)縣龍?zhí)镦?zhèn),。

2) 【歐谷山語(yǔ)泉】是歐谷游樂(lè)（惠州）有限公司傾力打造的高品質(zhì)旅游度假小區(qū),，項(xiàng)目

約 33333 ㎡，總建筑面積約 85623 ㎡,；規(guī)劃兩棟 28 層高層洋房（524 套）和 108 套

別墅,。 

3) 【歐谷山語(yǔ)泉】首售的是 C 區(qū) 11、12,、16 號(hào)別墅單位,，聽(tīng)泉墅建筑面積約 140 ㎡，

實(shí)際使用面積約 396 ㎡,；觀山墅建筑面積約 160 ㎡,，實(shí)際只用面積約 580 ㎡。

4) 交樓時(shí)間2021 年 12 月 31 日

5) 交付標(biāo)準(zhǔn)別墅毛坯交樓

6) 物業(yè)管理公司

物業(yè)管理費(fèi)別墅 4.3/㎡/月（暫定）

 項(xiàng)目?jī)r(jià)值賣點(diǎn) 

1) 粵港澳大灣區(qū)的后花園 宜居宜游宜業(yè)的灣區(qū)城市

項(xiàng)目位居惠州市龍門(mén)縣,，粵港澳大灣區(qū)“9+2”城市群中的重要節(jié)點(diǎn)城市,，自住，升

值潛力大,。

2) 八方通衢的立體交通路網(wǎng) 舉步即達(dá)繁華

武深高速,、廣河高速、廣惠高速等多條立體高速構(gòu)體交通路網(wǎng),，2 小時(shí)內(nèi)即可直達(dá)廣

深 CBD,。

3) 罕見(jiàn)溫泉資源 旅居目的地

戶戶私享溫泉入戶，亞洲罕見(jiàn)天然小蘇打溫泉,，泉水溫度高達(dá) 72 度,、富含礦物質(zhì)、蘇打

等 36 種對(duì)人體有益的微量元素,。

4) 中式 詩(shī)意情景化生活空間

現(xiàn)代中式風(fēng)格,，將傳統(tǒng)的元素融合到現(xiàn)代人的生活環(huán)境、審美習(xí)慣,，打造專屬東方風(fēng)

雅生活氣韻及歸家儀式感,。

5) 人車分流 社區(qū)休閑與安全兼得

采用地下停車庫(kù)，小區(qū)內(nèi)生活與車輛分開(kāi),，孩子和家人在社區(qū)內(nèi)休閑是非常安全的,。

6) 預(yù)留電梯井 奢享居家體驗(yàn)感

每棟別墅預(yù)留電梯井，方便上下樓,，提升居家體驗(yàn)感,。

7) 前庭后院 邂逅詩(shī)意山居

前庭后院，有天有地,，前庭主人的會(huì)客空間,，后院亭臺(tái)池榭的花園時(shí)光,，邂逅詩(shī)意山

居。

8) 安享無(wú)憂 酒店托管服務(wù)

社區(qū)一家酒店式托管服務(wù),，讓業(yè)主級(jí)尊崇禮遇的同時(shí)安享酒店托管回報(bào),。

五、 路線 

1) 廣州方向——自駕車走華南快速途經(jīng)廣河高速再轉(zhuǎn)武深高速在龍?zhí)锍隹谙?nbsp;3 公里到【歐

谷山語(yǔ)泉】

2) 東莞方向——自駕車走珠三角環(huán)線途經(jīng)濟(jì)廣高速再轉(zhuǎn)武深高速到龍?zhí)锍隹谙?nbsp;3 公里到

【歐谷山語(yǔ)泉】

3) 深圳方向——自駕車從深圳過(guò)來(lái)走清平高速途經(jīng)沈海高速再轉(zhuǎn)武深高速在龍?zhí)锍隹谙?/p>

3 公里到【歐谷山語(yǔ)泉】

4) 惠州方向——自駕車走廣惠高速途經(jīng)濟(jì)廣高速再轉(zhuǎn)武深高速在龍?zhí)锍隹谙?nbsp;3 公里到【歐

谷山語(yǔ)泉】

5) 增城方向——自駕車增城市區(qū)走廣河高速轉(zhuǎn) S119 省道再轉(zhuǎn)龍新路到【歐谷山語(yǔ)泉】

 價(jià)格情況 

1) 140 戶型銷售總價(jià) 270 萬(wàn)/套起,，實(shí)際使用單價(jià)約 6828 元/㎡,；

160 戶型銷售總價(jià) 359 萬(wàn)/套起，實(shí)際使用單價(jià)約 6120 元/㎡,。

2) 定金10 萬(wàn)元/套

 銷售信息 

成交砸金蛋,，高可獲云米互聯(lián)網(wǎng)豪華冰箱一臺(tái)。

　　還清原的錢(qián),，然后重新在新行料理,，如果你目前所在不能給你7折房貸利率優(yōu)惠，就完全可以房貸跳槽,，尋找實(shí)惠的,，目前大部分股份制小為積極爭(zhēng)取客戶，更加愿意當(dāng)然,，轉(zhuǎn)按揭會(huì)存在一些不可避免的費(fèi)用,，包括費(fèi)、評(píng)估費(fèi),、費(fèi),、費(fèi)等，不過(guò)有些為了吸引客戶,，特意推出“低成本轉(zhuǎn)按”服務(wù),，比如可以免掉“費(fèi)”這項(xiàng)大頭的費(fèi)用，其余剩下的費(fèi)用大概千元不到,。房地產(chǎn)相關(guān)的每天都能看到充滿歡樂(lè)的者,，他們講述了他們?nèi)绾螐牧汩_(kāi)始建立房地產(chǎn)組合的輝煌故事。并且能夠在他們35歲時(shí)退休,，拋去故事的真實(shí)性,，你要明白的是。

　　《住宅使用說(shuō)明書(shū)》應(yīng)當(dāng)對(duì)住宅的結(jié)構(gòu),、性能和各部位（部件）的類型,、性能、標(biāo)準(zhǔn)等作出說(shuō)明,。并提出使用注意事項(xiàng),，《住宅使用說(shuō)明書(shū)》是指住宅出售單位在交付住宅時(shí)提供給用戶的，告知住宅安全,、合理,、方便使用及相關(guān)事項(xiàng)的文本,，住宅使用說(shuō)明書(shū)應(yīng)當(dāng)載明房屋平面布局、結(jié)構(gòu),、附屬設(shè)備,、配套設(shè)施,、詳細(xì)的（注明承重結(jié)構(gòu)的位置）,，不能占有、損壞,、移裝的住宅共有部位,、共用設(shè)備以及住宅使用規(guī)定和禁止行為，根據(jù)規(guī)定,，《住宅使用說(shuō)明書(shū)》應(yīng)作為住宅（每套）轉(zhuǎn)讓合同的附件,，如在房屋使用中出現(xiàn)問(wèn)題，說(shuō)明書(shū)將成解決開(kāi)發(fā)商與業(yè)主之間糾紛的重要依據(jù),，一表,。

　　是安全的。誰(shuí)也拿不走,。當(dāng)你把錢(qián)存入這個(gè)信托之后,。是有產(chǎn)生的，至于如何分配還需要具體問(wèn)題具體對(duì)待,。因人而異,，那如果你還是擔(dān)心資金安全問(wèn)題?？梢钥紤],，保單——選擇一家澳洲。開(kāi)一張BankGuarantee,，也就是在自己的名下另開(kāi)一個(gè)定期存款,。表明這筆存款你不會(huì)動(dòng)。是留給開(kāi)發(fā)商的,，這樣錢(qián)還是在你自己的里,，照樣收著。開(kāi)這樣一個(gè)是需要費(fèi)與管理費(fèi)的,，購(gòu)買者形式,，一般購(gòu)買者形式有以下三種聯(lián)合戶主；共享權(quán)益,；不等比例占有,；當(dāng)然。這都是在購(gòu)房人數(shù)大于等于兩人時(shí)才會(huì)產(chǎn)生的問(wèn)題,，聯(lián)合戶主假設(shè)是共同購(gòu)買房產(chǎn),。