惠州中洲河谷花園售樓中心;楊經(jīng)理,惠州中洲河谷花園【享9X折+高優(yōu)惠3w】中洲河谷花園位居惠陽(yáng)新服務(wù)中心，及以千億規(guī)劃的南站新城兩大中心,，15分鐘車程即達(dá)惠州南站,，坐享“深圳、惠陽(yáng),、大亞灣”三城交匯核心利好,，立體交通網(wǎng)絡(luò)，1小時(shí)港深惠暢達(dá),。南站樞紐·學(xué)府公園大城.設(shè)計(jì)風(fēng)格的外面高層外立面,，空間的內(nèi)外延續(xù)以及建筑與自然的融合,，莊重典雅現(xiàn)代感強(qiáng)高品位社區(qū)。產(chǎn)品均打造N+1房空間設(shè)計(jì),，戶型方正,，使用功能豐富，格局靈活,，雙陽(yáng)臺(tái),，擁有一線的景觀資源，打造高品質(zhì)的服務(wù)及智慧社區(qū)生態(tài)圈!

中洲河谷花園簡(jiǎn)介

開發(fā)商中洲控股

樓盤地址惠陽(yáng)區(qū)惠南大道與迎賓大道交匯處

面積25萬(wàn)平米(二期總48990平)

建筑面積100萬(wàn)平米（二期總建面194040平）

綠化率30%

容積率2.9

樓層狀況 樓層狀況二期8棟住宅 31層,，每戶層高3.1米,。

總戶數(shù)5730戶（二期總戶數(shù)1261戶）

停車位；二期共1421個(gè)停車位

物業(yè)公司深圳市中洲物業(yè)管理有限公司惠州分公司

物業(yè)費(fèi),；2.8/平方米月 

【中洲河谷花園】南站紅盤 歸來(lái) 南站樞紐·學(xué)府公園大城  

【交通升級(jí)】約10多分鐘直達(dá)惠州南站 

【配套升級(jí)】1所九年制學(xué)校（在建中）2所幼兒園 

【公園升級(jí)】約3萬(wàn)㎡兒童公園+濱河公園（規(guī)劃中）

中洲河谷花園二期戶型,；

約68㎡；2房2廳1衛(wèi)

約89㎡,；3房2廳1衛(wèi)

約98㎡,；3房2廳2衛(wèi)

約118、129㎡,；4房2廳2衛(wèi)

中洲河谷花園10大必買理由

1,、粵港澳大灣區(qū)、深圳先行示范區(qū)和深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)“三區(qū)”紅利疊加,，深圳40大禮包，目標(biāo)建成超大型城市,，臨深惠陽(yáng)率先受益,。

2、惠州南站多軌樞紐 1小時(shí)融城生活,，新橋一路,、內(nèi)環(huán)東路（建設(shè)中）、站前路（規(guī)劃中）約10多分鐘快速接駁南站

3,、約167億打造融城TOD新城（TOD以公共交通為導(dǎo)向的發(fā)展模式）,，重點(diǎn)發(fā)展文化創(chuàng)意、商務(wù)總部,、商貿(mào)服務(wù),、電子服務(wù)和供應(yīng)鏈五大板塊，中洲河谷花園周邊集,、商業(yè),、生態(tài)、人文和生活配套一應(yīng)俱全,。

4,、1所九年制學(xué)校（在建中）,，2所幼兒園，3-15歲一站式教育

5,、約3萬(wàn)㎡兒童公園,、濱河公園（規(guī)劃中），雙公園資產(chǎn)

6,、約6萬(wàn)㎡商業(yè),，集中商業(yè)、商業(yè)街和底商多種商業(yè)形式 ,，業(yè)主“吃喝玩樂購(gòu)”一站式需求,。

7、中洲控股,，1994年在深交所主板,，房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，布局四大城市圈,，多次榮獲房企稱號(hào)

8,、5.9米奢華入戶大堂，盡顯豪宅本色

9,、德國(guó)沃克斯電梯,，中空玻璃、鎖,、地坪漆車庫(kù)和智能化管理系統(tǒng),，豪配品質(zhì)

10、2.9容積率低密社區(qū),，圍合式布局,，超寬樓間距

　　形成由沿江走向沿海的南北交通軸線，市交通運(yùn)輸局副施為學(xué)介紹,，采訪團(tuán)來(lái)到的1號(hào)公路南北交通軸線是惠州市南北向的主要廊道,。“豐”字交通主框架的“脊梁”,，可帶動(dòng)沿線和組團(tuán)片區(qū)發(fā)展,。推動(dòng)惠州由臨湖、沿江向?yàn)I海城市發(fā)展,，該軸線起于廣惠高速規(guī)劃湯泉互通,，近期終于大亞灣石化大道（廣東濱海旅游公路惠州段），遠(yuǎn)期延至稔平半島,，路線由北向南經(jīng)北環(huán)大道,、四環(huán)東路、馬安鎮(zhèn),、良井鎮(zhèn),，向南銜接至霞涌海岸,。預(yù)留跨海通道，近期主線總里程約64千米,，施為學(xué)說(shuō),，目前“1號(hào)公路”惠城烏石、惠東白花先行段正在緊張施工中,，下來(lái)“1號(hào)公路”跨東江,、西枝江大橋等5個(gè)控制性工程也將同步開工建設(shè)。

　　惠州1號(hào)公路的建成,。不僅能串起惠州的幾大區(qū)縣,。更重要的是，它通過(guò)和其他交通要道的串聯(lián),，將會(huì)成連接大灣區(qū)其他城市的又一快速大動(dòng)脈,，對(duì)惠州市快速融入粵港澳大灣區(qū)建設(shè)有重要的意義。1號(hào)公路施工現(xiàn)場(chǎng),，三橫一豎的“豐”字組合不簡(jiǎn)單,。1號(hào)公路（南北軸線）搭建起的是惠州交通“豐”字中的“一豎”。所謂“豐”字形交通,，指的是“三橫一豎”“豐”字交通主框架,，據(jù)介紹，豐”字交通主框架總里程約485公里,。其中四條軸線主線里程約273公里,，南北軸線支線及東西軸線支線里程約56公里，國(guó)道G324北上里程約156公里,，“橫”對(duì)接廣州（知識(shí)城）,。

　　大交通帶動(dòng)大發(fā)展，“新發(fā)展新作為新惠州”大型媒體聯(lián)合采訪報(bào)道活動(dòng)站走進(jìn)惠城區(qū)小金口,，探秘奠定惠州未來(lái)發(fā)展基礎(chǔ)的“豐”字交通主框架建設(shè)新進(jìn)展情況,，圖片_03jpg,?！鳌柏S”字交通主框架示意圖，圖片由市交通運(yùn)輸局提供,，上午,。采訪團(tuán)首站抵達(dá)位于惠城區(qū)小金口的惠州“豐”字交通主框架暨1號(hào)公路建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，記者在現(xiàn)看到,，惠州1號(hào)公路正在抓緊施工中,。不斷有工程車來(lái)回穿梭?！鳌柏S”字交通建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)（惠城區(qū)小金口）,。據(jù)了解,，“豐”字交通主框架總里程約485千米，其中四條軸線主線里程約273千米,，南北軸線支線及東西軸線支線里程約56千米,。