新開盤杭州銀天金城這種房價難怪本地人也買      

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杭州未來科技城板塊公寓未來廣場銀天金城

剩余套數(shù)312套 

層高3.6米-3.9米 

主力面積38㎡-85㎡ 

開發(fā)商杭州大涵置業(yè)有限公司 

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建筑面積3.4萬方 

小區(qū)樓幢7幢 樓層11層 

物業(yè)綠城物業(yè) 物業(yè)費2.9元+0.8耗 

交房時間現(xiàn)房 即買即入住 

周邊配套 萬達廣場,，親橙里、西溪銀泰城,、西溪印象城,，西溪島、海港城共計百萬商業(yè)集群,，我們?nèi)粘５馁徫?、休閑、等生活需求,。

未來廣場銀天金城交通配套2地鐵5號線杭師大站 

區(qū)位優(yōu)勢未來科技城核心區(qū)域,，位于阿里巴巴、海創(chuàng)園,、夢想小鎮(zhèn)三角核心,。

項目周邊有西溪濕地公園、五常濕地,、和睦濕地,、章太炎故居、梧桐寺,，等多個景區(qū),。

免責聲明——本廣告圖片及內(nèi)容僅供參考，不作為銷售和合同附件,，買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以售樓中心簽約文件為準,由于房產(chǎn)市場價格波動的客觀性，上述信息僅供您參考,。文章部分文字與圖片來源于網(wǎng)絡(luò),。文字和圖片之間無必然聯(lián)系，僅供讀者參考,。資料內(nèi)對項目周邊教育,，交通，環(huán)境等設(shè)施的介紹,，旨在提供相關(guān)信息,，不視為我司對此作出,。

本段內(nèi)容與樓盤信息無關(guān)，如有需要歡迎來電咨詢具體情況,，杭州未來廣場銀天金城售樓處近期優(yōu)惠情況,！

　　按該層水平投影面積的2倍計算建筑面積并計算容積率，躍層式住宅,、低層住宅,、錯層式住宅的起居室（指客廳）層高在戶內(nèi)通高時，不列入超層高控制范圍,，2,、辦公建筑（含寫字樓），一般情況下辦公建筑標準層層高不宜大于45米,特殊情況下也不得大于66米,，若辦公建筑標準層層高大于45米且小于等于51米時,。若辦公建筑標準層高大于51米且小于等于66米時，辦公建筑的門廳,、大堂,、中廳、內(nèi)廊,、采光廳等可根據(jù)功能需要適當建筑層高,。此類功能面積按其水平投影面積計算容積率，3,、商業(yè)建筑（含酒店和臨街商鋪）,，一般情況下商業(yè)建筑標準層層高不宜大于50米,特殊情況下也不得大于78米。

　　同時一定要仔細察看各個分項有沒有都備案,，例如消防設(shè)施等,。《竣工驗收備案表》對房地產(chǎn)商有著嚴格的約束作用,，只要將項目送交備案后,，發(fā)展商就必須對樓盤終生負責，出了問題,。如果是發(fā)展商的過失,，可以追究其責任。簽收《房屋驗收單》,，在您查看了房產(chǎn)后并簽收《房屋驗收單》之前,，您一定先簽訂《物業(yè)管理公約》。做一個事先約定,，避免日后起糾紛,，您要清楚以后所要交納的物業(yè)管理費到底由哪些方面構(gòu)成，清潔費、保安費,、綠化費怎么核定,。做到明明白白，考察一下您的小區(qū)物業(yè)管理公司的資質(zhì),，是否具備您要求的管理標準,，收房繳納稅費，交易中需交費用,。

　　住宅的開間就是住宅的寬度,。住宅的進深就是指住宅的實際長度，住宅的層高是指下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離,，也就是一層房屋的高度,，住宅的凈高是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離，居住小區(qū)總用地是包括住宅總用地,，公共建筑設(shè)施總用地,，道路、廣場用地,、庭院,、綠化用地的總和，住宅總用地指低層,、多層,、中高層、高層以及住宅用地面積的總和,，公建總用地指小區(qū)內(nèi)部公共建筑面積的總和,。房屋的基底面積，房屋的基底面積是指建筑物底層勒腳以上水平投影面積,，庭院,、綠化面積，指小區(qū)內(nèi)集中綠化帶,、小公園,、住宅間集中種植花木、草地,、假山,、花架、水榭,、水池,。