檢測(cè)與鑒定

1. 混凝土類(lèi)材料（混凝土試塊和混凝土芯樣抗壓強(qiáng)度,、砂漿試塊抗壓強(qiáng)度）試驗(yàn)；

2. 鋼筋及接頭（鋼筋原材和焊接接頭,、鋼筋后錨固件）力學(xué)工藝性能試驗(yàn),；

3. 混凝土結(jié)構(gòu)檢測(cè)混凝土預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢測(cè),、鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度、混凝土回彈法檢測(cè)強(qiáng)度,、鋼筋混凝土鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè),；

4. 砌體結(jié)構(gòu)檢測(cè)原位軸壓法檢測(cè)砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿回彈法檢測(cè)強(qiáng)度。

三,、改造與加固

1. 智能改造設(shè)計(jì),；

2. 增層改造設(shè)計(jì)；

3. 災(zāi)害鑒定與加固,；

4. 抗震鑒定與加固,。

四、鑒定流程

1．受理委托,；

2．初始調(diào)查,，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；

3. 確定鑒定方案,；

4．現(xiàn)場(chǎng)查勘,、、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況,；

5．檢測(cè)驗(yàn)算,，整理技術(shù)資料，綜合分析,；

6．論證定性,，做出綜合判斷，評(píng)定等級(jí),，提出處理建議,；

7．簽發(fā)鑒定報(bào)告（鑒定人員簽名并加蓋房屋安全鑒定專用章）。

房屋安全檢測(cè)鑒定,，通俗的說(shuō)就是一棟建筑,，從設(shè)計(jì)之初開(kāi)始，就有設(shè)計(jì)哪些部分為承重結(jié)構(gòu),，哪些是空間分割作用,，哪些是裝飾作用等等或是兼具這些功能，每一棟建筑都有一定的使用壽命,，房屋安全檢測(cè)鑒定就是檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)是否能客戶的使用要求,！

以框架結(jié)構(gòu)為例，承重部分主要為柱,、梁,。房屋安全檢測(cè)就是要檢測(cè)柱梁大小、混泥土強(qiáng)度是否能客戶的居住,、生產(chǎn),、改造規(guī)劃！以及鋼筋是否匹配,，是否被腐蝕等等,。進(jìn)一步通過(guò)實(shí)驗(yàn)室檢測(cè),、數(shù)據(jù)分析，給客戶出示合理科學(xué)的使用方案,。

一,、房屋檢測(cè)項(xiàng)目

1. 既有建筑物結(jié)構(gòu)性能和質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定；

2. 建筑工程事故檢測(cè)鑒定,；

3. 建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)力、變形施工監(jiān)測(cè),；

4. 結(jié)構(gòu)抽芯,、回彈和超聲檢測(cè)、結(jié)構(gòu)荷載試驗(yàn),；

5. 工程測(cè)量,、基坑監(jiān)測(cè)；

6. 混凝土與鋼結(jié)構(gòu)檢驗(yàn),；

7. 混凝土表面及內(nèi)部缺陷檢測(cè),；

8. 裂縫檢測(cè)、沉降觀測(cè),；

9. 砌體灰縫砂漿強(qiáng)度檢測(cè),；

10. 混凝土及砌體腐蝕層厚度檢測(cè)；

11. 鋼筋直徑,、數(shù)量與銹蝕程度檢測(cè),；

12. 混凝土后錨固件或節(jié)點(diǎn)抗拔和抗剪性檢測(cè)；

13.各種結(jié)構(gòu)的載荷試驗(yàn),。

二,、檢測(cè)與鑒定

1. 混凝土類(lèi)材料（混凝土試塊和混凝土芯樣抗壓強(qiáng)度、砂漿試塊抗壓強(qiáng)度）試驗(yàn),；

2. 鋼筋及接頭（鋼筋原材和焊接接頭,、鋼筋后錨固件）力學(xué)工藝性能試驗(yàn)；

3. 混凝土結(jié)構(gòu)檢測(cè)混凝土預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢測(cè),、鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度,、混凝土回彈法檢測(cè)強(qiáng)度、鋼筋混凝土鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè),；

4. 砌體結(jié)構(gòu)檢測(cè)原位軸壓法檢測(cè)砌體強(qiáng)度,、砌筑砂漿回彈法檢測(cè)強(qiáng)度。

三,、改造與加固

1. 智能改造設(shè)計(jì),；

2. 增層改造設(shè)計(jì)；

3. 災(zāi)害鑒定與加固,；

4. 抗震鑒定與加固,。

四,、鑒定流程

1．受理委托；

2．初始調(diào)查,，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀,；

3. 確定鑒定方案；

4．現(xiàn)場(chǎng)查勘,、,、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；

5．檢測(cè)驗(yàn)算,，整理技術(shù)資料,，綜合分析；

6．論證定性,，做出綜合判斷,，評(píng)定等級(jí)，提出處理建議,；

7．簽發(fā)鑒定報(bào)告（鑒定人員簽名并加蓋房屋安全鑒定專用章）,。

五、房屋安全檢測(cè)鑒定工作的資質(zhì)問(wèn)題

表面上看資質(zhì)并不是很重要的問(wèn)題,，其實(shí)不然,。目前房屋安全性鑒定工作，大多結(jié)論都要依賴于檢測(cè)數(shù)據(jù),，若檢測(cè)的數(shù)據(jù),、詳細(xì)、準(zhǔn)確,，其鑒定結(jié)論也就科學(xué),、公正，鑒定報(bào)告才具有性,。那么,，什么樣的檢測(cè)數(shù)據(jù)才具有法律效力呢？根據(jù)“國(guó)計(jì)量法”的規(guī)定“為提供數(shù)據(jù)的產(chǎn)品檢驗(yàn)機(jī)構(gòu),，必須經(jīng)省級(jí)以上計(jì)量部門(mén)對(duì)其鑒定,、能力和可靠性考核合格”。

蘇州廠房質(zhì)量檢測(cè)公司技術(shù)有限公司

　　二什么是房屋結(jié)構(gòu),，房屋的結(jié)構(gòu)就是房屋中由基礎(chǔ)柱梁墻等構(gòu)件組成的承重骨架,，三住宅房常見(jiàn)的結(jié)構(gòu)形式有那些，住宅房屋常見(jiàn)的結(jié)構(gòu)形式有三種:框架結(jié)構(gòu)——由鋼筋混凝土柱梁板建成的結(jié)構(gòu),?；旌辖Y(jié)構(gòu)——由磚墻柱和混凝土樓板建成的結(jié)構(gòu)。磚木結(jié)構(gòu)——由磚墻柱木桁或木屋架見(jiàn)長(zhǎng)的結(jié)四哪一類(lèi)結(jié)構(gòu)容易出現(xiàn)安全事故,，容易出現(xiàn)安全事故的為混合結(jié)構(gòu)磚木結(jié)構(gòu)房屋,。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),。歷年來(lái)我過(guò)發(fā)生倒塌事故的房屋中?；旌辖Y(jié)構(gòu)磚木結(jié)構(gòu)房屋占%鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋占%房屋房屋占%危險(xiǎn)的隱患以及危險(xiǎn)的隱患查找并分析,，都應(yīng)該屬于安全評(píng)估的范圍之內(nèi)，其對(duì)土木工程結(jié)構(gòu)安全預(yù)防的措施都能比較準(zhǔn)確的發(fā)揮相應(yīng)的作用,。

　　)主體結(jié)構(gòu)的材料力學(xué)性能檢測(cè)a)按照現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝板構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè),；b)按照現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝板梁及柱構(gòu)件進(jìn)行配筋情況砼保護(hù)層厚度檢測(cè)；c)按照現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝梁及柱構(gòu)件采用鉆芯回彈綜合法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè),。)結(jié)構(gòu)承載力復(fù)核根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)結(jié)果,。并依據(jù)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算分析，)評(píng)定與處理建議a)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果,，結(jié)合委托方提供儀器設(shè)備的技術(shù)參數(shù),，分析房屋能否承載委托方購(gòu)置的重型設(shè)備及能否抵抗重型設(shè)備運(yùn)行時(shí)所產(chǎn)生的振動(dòng),?！　〔凑湛拐鹪O(shè)計(jì)進(jìn)行施工，”以及十部委頒布的《中小學(xué)校舍安全工程實(shí)施細(xì)則》,，為學(xué)校建筑物的抗震能力,，適應(yīng)當(dāng)前地震形勢(shì)，地震造成的人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失,，特委托本公司對(duì)該校舍按度重點(diǎn)設(shè)防類(lèi)進(jìn)行抗震鑒定,，并提出加固處理意見(jiàn)和建議。為進(jìn)一步進(jìn)行抗震加固設(shè)計(jì)提供可靠依據(jù),。學(xué)生是未來(lái)的希望,。因此。各地為加強(qiáng)學(xué)校教學(xué)樓宿舍安全管理,，確保為學(xué)校教學(xué)和活動(dòng)提供健康安全的場(chǎng)所,，開(kāi)展了學(xué)校危房清查工作，清查范圍包括危房排查與學(xué)校安全性檢測(cè),，這兩項(xiàng)內(nèi)容缺一不可,。校舍D級(jí)危房直接師生安全。對(duì)中小學(xué)校舍D級(jí)危房問(wèn)題非常,。

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