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宜昌這里崛起4棟“億元樓”

發(fā)布時(shí)間 : 2025-03-21

“2024年,,伍家崗區(qū)新增樓宇企業(yè)331家,,新增注冊(cè)伍家崗樓宇企業(yè)259家。”3月13日,,伍家崗區(qū)一季度“四大家”聯(lián)席會(huì)上,,一組數(shù)據(jù)令人矚目:去年251個(gè)工作日中,,平均每日新增樓宇企業(yè)1.31家,,新增注冊(cè)伍家崗企業(yè)1.03家。樓宇經(jīng)濟(jì)以“日增1家企業(yè)”的速度強(qiáng)勢(shì)增長(zhǎng),,成為伍家崗區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的引擎,。

 

近年來(lái),樓宇經(jīng)濟(jì)已成為城市經(jīng)濟(jì)的重要增長(zhǎng)極,。伍家崗區(qū)憑借樓宇經(jīng)濟(jì)的突出表現(xiàn),,在2023、2024年度連續(xù)榮獲“中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)十大活力城區(qū)”稱(chēng)號(hào),。“高空”攬金,,伍家崗區(qū)有何秘訣?背后又有哪些“硬核”支撐,?

 

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“億元樓”背后的“生活圈”
工作日早上八點(diǎn)半,,設(shè)計(jì)師曹歡走進(jìn)位于中南路的興發(fā)廣場(chǎng)寫(xiě)字樓,開(kāi)啟一天的忙碌,。設(shè)計(jì)完圖紙,,發(fā)送到樓內(nèi)的打印店打印,;中午,,與同事在樓下的特色餐飲店享用午餐;下班后,,到負(fù)一樓的永輝超市購(gòu)買(mǎi)生活物品,,再到4樓電影院來(lái)一場(chǎng)光影之旅。在中南路商圈,,像曹歡這樣的年輕人隨處可見(jiàn),,便利的配套讓樓宇成為吸金引才的“強(qiáng)磁場(chǎng)”。
興發(fā)廣場(chǎng)寫(xiě)字樓不僅是商務(wù)樓,,更像一個(gè)配套完善的產(chǎn)業(yè)園,。寫(xiě)字樓內(nèi),便利店,、餐飲店,、打印店、代辦公司等一應(yīng)俱全,。在五分鐘生活圈內(nèi),,可滿足白領(lǐng)們絕大多數(shù)的辦公和生活需求。曹歡告訴記者:“在這棟樓里,,鄰居變成了客戶,,上下樓成了上下游。”
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▲圖片來(lái)源:魅力伍家崗
“我們借鑒了多個(gè)城市的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),,逐步完善企業(yè)所需的配套服務(wù),。”興發(fā)廣場(chǎng)寫(xiě)字樓招商部經(jīng)理李艷介紹,,寫(xiě)字樓內(nèi)配備有食堂、專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng),,解決了企業(yè)的后顧之憂,。目前,地產(chǎn),、建筑,、規(guī)劃設(shè)計(jì)企業(yè)占比達(dá)到50%,,此外,,還引入律師事務(wù)所、金融保險(xiǎn)等服務(wù)機(jī)構(gòu),,寫(xiě)字樓內(nèi)高端服務(wù)業(yè)企業(yè)總數(shù)占比超過(guò)60%,。
2023年,興發(fā)廣場(chǎng)寫(xiě)字樓稅收約4000萬(wàn)元,,2024年稅收1.19億元,,成為名副其實(shí)的“億元樓”。
據(jù)統(tǒng)計(jì),,伍家崗區(qū)現(xiàn)有面積1萬(wàn)㎡以上商務(wù)樓宇28棟,,總面積130萬(wàn)㎡。入駐企業(yè)1845家,,注冊(cè)地在伍家崗區(qū)的樓宇企業(yè)達(dá)1579家,,屬地注冊(cè)率85.6%,貢獻(xiàn)稅收近10億元,。“稅收過(guò)億元樓宇4棟,,稅收過(guò)5000萬(wàn)樓宇達(dá)8棟,稅收過(guò)千萬(wàn)樓宇達(dá)16棟,。樓宇經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為伍家崗區(qū)經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)體系的重要組成部分,。”伍家崗區(qū)商務(wù)局黨組書(shū)記、局長(zhǎng),,區(qū)樓宇辦主任邱云見(jiàn)說(shuō),。

 

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“黃金屋”背后的“金保姆”
伍家崗區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,不僅追求“量”的增長(zhǎng),,更注重“質(zhì)”的提升,。
3月14日,位于伍家崗區(qū)花溪路的三峽(宜昌)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園內(nèi),,北京云之印科技有限公司華中總部正在進(jìn)行啟用前的最后準(zhǔn)備,。這家高新技術(shù)企業(yè)專(zhuān)注于電子印章、智能印章等數(shù)字化轉(zhuǎn)型設(shè)備的研發(fā),,預(yù)計(jì)年產(chǎn)值2000萬(wàn)元,,未來(lái)可帶動(dòng)近百人就業(yè),。
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▲圖片來(lái)源:魅力伍家崗
華中總部為何選擇落戶宜昌?北京云之印科技有限公司副總經(jīng)理鄒佩霖表示,,作為在外打拼的宜昌人,,能感受到宜昌各級(jí)政府對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)、科技創(chuàng)新的重視,,希望回到家鄉(xiāng)與宜昌共同發(fā)展,。
從企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展而言,宜昌作為長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶的重要節(jié)點(diǎn)城市,,輻射華中數(shù)億人口市場(chǎng),,對(duì)企業(yè)降低供應(yīng)鏈成本、拓展區(qū)域業(yè)務(wù)具有顯著優(yōu)勢(shì),。宜昌推出的“數(shù)才十條”政策和伍家崗區(qū)的大力招商堅(jiān)定了企業(yè)落戶的決心,。“優(yōu)良的營(yíng)商環(huán)境、各種吸引政策都非常務(wù)實(shí),,讓我們感受到政府與企業(yè)‘并肩同行’的誠(chéng)意,。”鄒佩霖坦誠(chéng)地說(shuō)。
“從營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理到項(xiàng)目備案,,再到員工社保,,都有專(zhuān)員代辦。”伍家崗區(qū)商務(wù)局黨組成員,、區(qū)電商產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)中心主任王召賓介紹,,區(qū)大數(shù)據(jù)局有“金牌服務(wù)隊(duì)”,區(qū)樓宇辦有專(zhuān)班隨時(shí)待命,,為企業(yè)提供一條龍服務(wù),。政策的扶持、資金的高效融通,、平臺(tái)的貼心服務(wù),,讓伍家崗區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)不斷迸發(fā)新活力。
截至3月12日,,2025年僅45個(gè)工作日內(nèi),,伍家崗區(qū)就新增樓宇企業(yè)82家,新增注冊(cè)伍家崗樓宇企業(yè)71家,。

 

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“增長(zhǎng)極”背后的“特色樓”
在寸土寸金的城市中,,集約利用土地資源、向空間要效益是樓宇經(jīng)濟(jì)的核心使命,。伍家崗區(qū)考慮到樓宇間的差異化建設(shè),,培育“垂直增長(zhǎng)極”。通過(guò)打造“總部樓宇”“孵化器”“智庫(kù)樓”“人才樓”等特色樓宇6棟,,推動(dòng)樓宇向數(shù)智化,、專(zhuān)業(yè)化方向發(fā)展,。在樓宇招商投資中,結(jié)合各自特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì),,科學(xué)統(tǒng)籌定位樓宇的產(chǎn)業(yè)載體功能和入駐特色,,增加新興產(chǎn)業(yè),不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局,。
為進(jìn)一步規(guī)范樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展,,伍家崗區(qū)計(jì)劃2025年制定《商務(wù)樓宇星級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》,從商務(wù)服務(wù)水平,、公共服務(wù),、運(yùn)營(yíng)程度等方面對(duì)樓宇進(jìn)行評(píng)級(jí),并對(duì)不同星級(jí)樓宇給予獎(jiǎng)勵(lì),,激發(fā)市場(chǎng)活力,。
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▲濱江商務(wù)樓宇遠(yuǎn)眺,。中建·宜昌之星項(xiàng)目方供圖
目前,,區(qū)商務(wù)局、招商局,、大數(shù)據(jù)局正合力打造“伍家崗區(qū)招商惠企服務(wù)平臺(tái)”,,預(yù)計(jì)今年6月上線。該平臺(tái)將整合全區(qū)招商信息和政務(wù)服務(wù)資源,,企業(yè)負(fù)責(zé)人可“掌上”實(shí)現(xiàn)線上“幫忙找”“樓宇地圖”等功能,,服務(wù)樓宇企業(yè)和擬入駐企業(yè)。
“未來(lái),,我們將推動(dòng)‘一樓一特色’產(chǎn)業(yè)集聚,,優(yōu)化全流程服務(wù)體系,構(gòu)建產(chǎn)城融合的樓宇經(jīng)濟(jì)新高地,。”邱云見(jiàn)信心滿滿地說(shuō),。

記者

手記

激活樓宇經(jīng)濟(jì)“智慧引擎”

從“日增1家企業(yè)”到“億元樓”數(shù)量不斷增長(zhǎng);從成熟樓宇不斷升級(jí)蝶變,,到新樓宇,、城市新名片即將精彩亮相,伍家崗區(qū)的樓宇經(jīng)濟(jì)正在書(shū)寫(xiě)屬于自己的“財(cái)富故事”,。

 

放眼全國(guó),,樓宇經(jīng)濟(jì)不再是簡(jiǎn)單“鋼筋水泥”的堆砌和企業(yè)“入駐率”的數(shù)字,而是城市高質(zhì)量發(fā)展的“智慧引擎”,。在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中,,樓宇經(jīng)濟(jì)要實(shí)現(xiàn)“黃金時(shí)代”的跨越,必須擺脫同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng),,打造功能區(qū)分明顯的特色樓宇,。

 

他山之石,,可以攻玉。上海陸家嘴金融城,,精準(zhǔn)定位國(guó)際金融中心,,匯聚全球金融巨頭;深圳南山科技園,,聚焦科技創(chuàng)新,,孵化出騰訊、大疆等科技巨頭,;武漢中國(guó)光谷,,支撐起全國(guó)光電子產(chǎn)業(yè)半壁江山。這些成功案例告訴我們,,樓宇經(jīng)濟(jì)要瞄準(zhǔn)新質(zhì)生產(chǎn)力,、吸引更多數(shù)字企業(yè)落地、孵化,、成長(zhǎng),。

 

伍家崗區(qū)“一樓一特色”,打造“產(chǎn)業(yè)集聚,、特色鮮明,、生態(tài)優(yōu)質(zhì)” 的樓宇經(jīng)濟(jì)體系,正是讓樓宇經(jīng)濟(jì)從“物理空間”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;創(chuàng)新磁場(chǎng)”,,為城市發(fā)展注入源源不斷活力的努力探索,。

 

220米高的宜昌第一高樓—中建·宜昌之星每天以嶄新的姿態(tài)刷新著城市天際線,伍家崗區(qū)正以樓宇經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展,,繪就城市發(fā)展新圖景,。未來(lái),隨著更多樓宇的拔節(jié)生長(zhǎng),,伍家崗區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展必將“向高而立”,、破浪前行。